Veranstaltungsräume, Großküche, Parkplätze, Hochzeitsräume

Objekt-Nr.: 3531
Ort: 74532 Ilshofen
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 150,0 m²
Nutzfläche: 967,5 m²
Lagerfläche: 591,9 m²
Grundstück: 3.500,0 m²
Gesamtfläche: 7.500,0 m²
Baujahr 1951
Kaufen: Kaufpreis: 370.000 EUR
Verkaufsprovision 3,57 %
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein schön gelegenes, ansehnliches Anwesen, dass sich ideal für Veranstaltungs bzw. Hochzeitshallen eignet. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 3500 m². Mit der Lage am Ortsrand von Ilshofen-Ruppertshofen ist die Immobilie gut erreichbar.

Das Anwesen besteht aus:
- zwei Veranstaltungsräumen mit hochwertigen Sanitärbereich ( etliche Duschen und WCs),
- 1 Große Wohnung mit EG, OG und DG
- Eine kleine Wohnung, die für den Hausmeister oder als Betreuer/Betreiberwohnung genutzt werden kann.
- Großzügige Scheune und Landwirtschaftliche Maschinenhalle als Abstellraum
- Im EG des Wohnhauses befindet sich ein Heulager und ein Teil der Scheune
- Ein Gewölbekeller und eine Stallung sind auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden

Das Objekt ist ideal für eine halbstaatliche Organisation im Bereich der Jugendhilfe, Behindertenhilfe, Psychiatrie, Arbeitslosenbetreuung, Jugendwerk, Zeltlager, Altershilfe. Tagespflege für Senioren,
Jugend- Freizeitheim, Hochzeitshalle


Ausstattung

Großes landwirtschaftliches Anwesen
bestehend aus

großer Versammlungsraum
Fußbodenheizung
Großküche mit 6 x Elektroherd, alles Edelstahl, Konvektomat, 320 V, alles professionell eingerichtet
Spülküche
Getränkelager, Abstellraum
Beleuchtungskörper
großzügige Raumhöhe

nebenan ein zweiter Versammlungsraum
mit großzügigem Garderobenbereich, Toiletten, Abstellräumen, Stuhllager,
komplett ausgestattete Duschräume Damen / Herren getrennt mit 5 Duschen, 8 Waschbecken, 5 D / H WCs, 4 Waschbecken, 3 Pissoirs
ebenerdiger behindertenfreundlicher Ausgang

Eine kleine Wohnung, die für den Hausmeister oder als Betreuer/Betreiberwohnung, ist ebenfalls in diesem Gebäudeteil über dem Sozialräumen.
hochwertig ausgebaut
Schlafzimmer
Waschmaschinenraum
Badezimmer
großzügige Außenanlagen
Restarbeiten wie teilweise Balkone, Fluchttreppen sind Sache des Käufers

Scheune und Landwirtschaftliche Maschinenhallen als Abstellraum
große Schiebetüre
Zentralheizung mit Pellets und den Pumpen
Pellet Lagerraum
Heizungsabrechnung mit Uhren ist noch einzubauen vom Käufer


Lage

Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Ilshofen-Ruppertshofen. Ilshofen liegt zentral zwischen den Großen Kreisstädten Schwäbisch Hall und Crailsheim, verkehrsgünstig an den Autobahnanschlussstellen Ilshofen/Wolpertshausen und Kirchberg/Ilshofen der BAB A 6 und der Bundesbahnhauptstrecke Stuttgart/Heilbronn-Nürnberg mit Bahnstation in Eckartshausen.


Sonstiges

Baujahr: 1951
Heizungsart: Öl-Heizung

Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, Ihnen eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zu berechnen.

Energieausweis ist vorhanden.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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