Werkstatt, Lagerräume, Aufenthaltsräume, Freifläche

Objekt-Nr.: 3547
Ort: 74549 Wolpertshausen-Hopfach
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Nutzfläche: 900,0 m²
Lagerfläche: 900,0 m²
Grundstück: 4.796,0 m²
Gesamtfläche: 900,0 m²
Verfügbar: sofort
Kaufen: Kaufpreis: 151.500 EUR
Verkaufsprovision 3,57 %
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Kaufen Sie sich Ihr eigenes landwirtschaftliches Maschinengebäude. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Ideal für Autoschrauber, einen handwerklichen Betrieb, Oldtimersammler oder einfach nur, um seine Autos im trockenen abstellen zu können.

Neben etlichen Lagermöglichkeiten ist eine bereits komplett ausgebaute Oldtimerwerkstatt im Gebäude vorhanden. Die Werkstatt ist teils wärmegedämmt und weist einen massiven Boden auf. Das Aufstellen einer Hebebühne ist möglich.

Das 3 m lange Vordach auf der gesamten Gebäudelänge ermöglicht es Ihnen trockenen Fußes die Lagerhallen zu betreten und bequem Ihre Sachen zu be- und entladen.


Ausstattung

Grundstücksfläche 4796 m²
Hallenfläche / Lagerfläche circa 900 m²

großzügiges landwirtschaftliches Maschinengebäude
- Wasser, Abwasser und Strom vorhanden
- Aufenthaltsraum mit Teeküche, WC Damen und Herren, ehemaliges Stübchen
- Teils massiver stabiler Fliesenboden
- Dach ethernithaltig
- Zufahrt über gemeinsame Zufahrtstraße, MI = Mischgebiet
- gepflasterte Zufahrt, PKW, LKW und Sprinter befahrbar
- Vordach circa 3 m auf der kompletten Längsseite Osten
- Kaltlagerhalle

Auf der Südseite komplett ausgebaute Oldtimerwerkstatt
- Aufstellen einer Hebebühne ist möglich
- Teils gedämmt
- Massiver Boden
- Zugang über zwei großzügige Holzfalttore Breite x Höhe = 5,58 m x 3,08 m und zweites Tor Breite x Höhe = 3,57 m x 3,51 m
- Raumhöhe im gesamten EG = 3,68 m

der nördliche Teil der Brandwand ist zweigeschossig mit massiver Betondecke
- im EG sind Büros und Sozialräume
- 1. Obergeschoss 16 m x 32 m freitragende Obergeschossfläche

zwei Achsen vor der Autowerkstatt ist eine große Garage / Werkstatt / Schlepperwerkstatt
- großzügige Raumhöhe kann hergestellt werden, da abnehmbare Zwischendecke
- großes Holzfalttor
- hell durch Fenster West und Ost
- massiver Betonboden
- Raumhöhe nördlich Brandwand = 3,37 m

ideal für Handwerkbetrieb, Gartenbaubetrieb, Oldtimersammeln, Abstellen von Autos


Lage

Der Teilort von Wolpertshausen liegt etwa 12 km nordöstlich der großen Kreisstadt Schwäbisch Hall. Ca. 10 Fahrminuten bis zur Autobahn A6.


Sonstiges

Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, Ihnen eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zu berechnen.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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