beheizbar, trocken, abschließbar - Günstige Lagerhalle

Objekt-Nr.: 3552
Ort: 74595 Langenburg
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Nutzfläche: 608,5 m²
Lagerfläche: 608,5 m²
Gesamtfläche: 608,5 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 1.642,90 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (2,70 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

trocken, beheizbar, abschließbar - ideale Lagermöglichkeiten

Die Hallen befinden sich in einem kleinen Teilort von Langenburg. Hier hat man seine Ruhe und die Ware kann ungestört lagern.

Angeliefert wird über ein großes Sektionaltor, überdacht und trocken. Die Zufahrt ist geschottert, kann allerdings mit 40 Tonnen LKWs gut angefahren werden.

Der Boden ist massiv und kann mit einem Gabelstapler oder Hubwagen befahren werden. Zum Betreiben von Maschinen oder zum Laden eines Staplers ist Starkstrom bereits vorhanden.


Ausstattung

2 große Lagerhallen zu vermieten – beheizbar, trocken, abschließbar
- Breite 9,00 m x Länge 30,30 m, die etwas kleinere Halle
- Breite 10,3 m x Länge über alles 32,6 m, die etwas größere Halle

Beide Hallen weisen eine identische Ausstattung auf:
- massiver Betonboden, Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
- großes Sektionaltor
- Raumhöhe 3,26 m
- Hell durch Einzelfenster
- Stromanschluss 16 und 32 Amper
- Heizung über Gastherme Fußbodenheizung
- WC: hierfür Abwasser vorhanden, so dass der Mieter auf Mieterkosten WC selber einbauen kann
- Hofeinfahrt über Schotter
- Sektionaltor Breite 2,97 m x Höhe 3,05 m bei der größeren und längeren Halle
- Sektionaltor 3,18 m Höhe x 3,59 m Breite bei der kleineren Halle
- Lkw Anfahrt mit Überseecontainer 40 t, etc möglich

ideal für Amazon oder eBay Internet Händler, auch Lagerung von Papier, Stoffen, Kleidern, etc möglich


Lage

Die Hallenfläche liegt in einem kleinen Teilort von Langenburg. Die Stadt Langenburg ist über die Autobahnen A6 und A7 mit der A6-Ausfahrt Kirchberg/Langenburg schnell zu erreichen. Mit seinen rund 2.000 Einwohnern, verteilt auf neun Teilorte, liegt sie an der Burgenstraße mitten im Herzen Hohenlohes.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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