Räume nach Ihren Wünschen, etliche Parkplätze & große Schaufenster

Objekt-Nr.: 3561
Ort: 74635 Kupferzell
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 195,0 m²
Nutzfläche: 195,0 m²
Gesamtfläche: 195,0 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 1.462,50 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (7,50 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Büroräume mit idealer Werbemöglichkeit maßgeschneidert für Sie.

Die Mietfläche können Sie frei nach Ihren eigenen Vorstellungen entsprechend gestalten. Sie sind frei in der Wahl der Position der Trockenbauwände, des Fußbodenbelags und auch der Position der Beleuchtung. Verleihen Sie der Fläche Ihren eigenen beziehungsweise den Charakter Ihrer Firma.

20 Parkplätze sind zur gemeinsamen Benutzung mit den anderen Mietern in der Immobilie. Durch die Hauptausfallstraße und die Lage im Ortskern sind ideale Bedingungen für eine effektive Werbung gegeben und werden gut gesehen.


Ausstattung

repräsentative Geschäftsräume zu vermieten im EG

- großzügige Schaufensterfront
- Werbung an der vielbefahrenen Hauptausfallstraße
- weitere namhafte Mieter im 1. Obergeschoss haben sich bereits angesiedelt
- ca. 20 PKW Stellplätze zur Benutzung mit den anderen Mietern in der Immobilie
- Raumhöhe Rohdecke = 3,25 m - Estrich - abgehängte Decke = ca. 3,00 m
- Abwasser vorhanden

alle weiteren Innenausbauten wie innere Raumaufteilung, Fußbodenheizung, WCs, Bodenbeläge, abgehängte Decke, Beleuchtung etc. sind noch möglich nach Mieterwunsch.

Breite über alles 11,72 m x Länge über alles 18,72 m

Konkurrenzschutz für Versicherungsbüro, Fahrschule, Logopädie, Tierarztpraxis, Bäcker und Metzger


Lage

Mitten im Ortskern Die Gemeinde Kupferzell liegt am Schnittpunkt der Bundesstraße 19 und der Autobahn Heilbronn-Nürnberg. Sie ist eine überwiegend landwirtschaftlich geprägte Gemeinde, verfügt aber auch über einen ansehnlichen Bestand an gesunden Industrie- und Gewerbebetrieben. Mit ihren 21 Ortsteilen und Weilern verteilt sie sich auf eine Fläche von 5428 Hektar und zählt 5823 Einwohner (Stand: 30.06.2009) . Zahlreiche kleine und mittlere Handwerks- und Gewerbebetriebe, Arztpraxen, Apotheke und Einkaufsmarkt sichern die Versorgung der Bevölkerung. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen zur Kreisstadt Künzelsau, Großen Kreisstadt Öhringen und der Stadt Schwäbisch Hall.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Gerne senden wir Ihnen detailierte Informationen zu dieser Immobilie zu. Bitte füllen Sie das Formular aus.


Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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