Büroräume mit Lager, Innenstadt, gute Werbemöglichkeiten

Objekt-Nr.: 3568
Ort: 74632 Neuenstein
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 132,0 m²
Nutzfläche: 215,5 m²
Lagerfläche: 83,5 m²
Gesamtfläche: 215,5 m²
Verfügbar: sofort
Mieten: 1.060,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (4,92 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Ehemaliges Ladengeschäft zu vermieten.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist ebenerdig mit einer Stufe zugänglich.
Große Schaufenster sorgen für ideale Werbemöglichkeiten.

Die fast 84 m² große Fläche im hinteren Bereich kann als Lager genutzt werden. Das Lager ist über einen eigenen Eingang gut erreichbar mit PKW oder Sprinter.


Ausstattung

Vorderer Teil:
- Fliesenboden
- Zentralheizung
- ebenerdiger Eingang
- hochwertige Schaufenster
- Kurzzeitparkplätze direkt vor der Tür

Hinterer Bereich:
- Fliesenboden
- Beleuchtung
- Doppeltüre für die Anlieferung


Lage

Im Ortszentrum von Neuenstein gelegen, unmittelbare Nähe auch zum Schloß. Neuenstein liegt inmitten der Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken. Nicht nur durch ihre hervorragende, direkte Verkehrsanbindung an die A6 - eine der wichtigsten Ost-West- Verbindungen Deutschlands - bietet sich die Stadt Neuenstein als Wirtschaftsstandort ideal an. Auch das besonders unternehmer- und investitionsfreundliche Klima und der nicht zu unterschätzende Faktor "Freizeit" und damit Lebensqualität tragen zur hohen Attraktivität des Standortes bei.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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