Im Erdgeschoss der Haller Innenstadt, große Schaufensterfront!

Objekt-Nr.: 3578
Ort: 74523 Schwäbisch Hall
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 33,3 m²
Nutzfläche: 35,2 m²
Gesamtfläche: 35,2 m²
Baujahr 1965
Verfügbar: nach Absprache
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am 27.10.2016
Mieten: 400,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (11,36 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Kleines Büro in der Haller Innenstadt. Zwei große Schaufenster für gute Werbemöglichkeiten.

Locken Sie Ihre Kunden nicht nur durch den Flair der Haller Innenstadt, sondern auch durch Werbung an Ihren Schaufenstern in einer frequentierten Lage.

Das vorhandene Mobiliar kann, wenn gewollt, übernommen werden. (Mehrpreis)


Ausstattung

Hochwertig ausgestattete Bürofläche
Raumhöhe = 2,48 m
Länge über alles 8,06 x Breite 4,13 m = 33,28 m² Bürofläche + Nebenräume, WC 1,08 x 1,79 = 1,94 m²
Bodenbelag = Teppichboden
großzügiges Schaufenster
WC vorhanden
Elektrospeicheröfen
Eingang über 5 Stufen
Einscheiben-Sicherheitsglas
EDV-Anschluss
Möbel können bei Bedarf übernommen werden (Mehrpreis)
Internetgeschwindigkeit 95.000 (Download) und 32.000 Mbit/s (Upload)
Beleuchtungskörper sind bereits verbaut

ideal für Steuerberater, Rechtsanwalt, Lohnsteuerhilfe, Werbeagentur, Existenzgründer aller Art


Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in einer Fußgängerzone mit hochwertigem Warenangebot in meist inhabergeführten Geschäften. Außerdem befindet sich verschiedene Ärzte, internationale Gastronomie sowie das Landratsamt mit Parkhaus in unmittelbarer Nähe. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Einkaufszentrum "Kocherquartier", eine innerstädtische Gewerbeerweiterung auf dem ehemaligen Gefängnisareal sowie der zentrale Omnibusbahnhof. Schwäbisch Hall, zweitgrößte Stadt der Region Heilbronn-Franken bietet Ihnen die gewünschten Voraussetzungen und die optimale Infrastruktur. Es besteht ein gutes Verkehrsnetz mit den Autobahnen A 6 und A 7, den Bundesstraßen B 14 und B 19, der Bahnlinie von Stuttgart nach Nürnberg, dem Binnenhafen Heilbronn und dem Adolf-Würth-Airport.


Sonstiges

Baujahr: 1965
Energiekennwert: 163 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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