Ideal für Produktion und Lagerung - Tore, massiver Boden

Objekt-Nr.: 3585
Ort: 74423 Obersontheim
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Bürofläche: 8,0 m²
Nutzfläche: 282,0 m²
Lagerfläche: 222,0 m²
Gesamtfläche: 282,0 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 810,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (2,87 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Großzügig ausgestattete Halle, die sich ideal für sowohl Produktion wie auch Lagerung eignet. Hochregale können im Boden gedübelt werden.

Durch den massiven Betonboden können auch schwere Maschinen aufgestellt werden. Die zwei großen Sektionaltore erlauben es Waren bequem über einen asphaltierten Hof anzuliefern.

Neben einem kleinen Büroraum und WC befindet sich im Obergeschoss eine 52 m² große Lagerbühne.

Maschinen wie Drehbänke oder eine Standbohrmaschine können bei Bedarf übernommen werden. (Mehrpreis)


Ausstattung

Halle: Länge x Breite = 20,20 m x 11,00 m, Fläche = 222 m²
Lagerbühne OG: Breite x Länge = 4,88 m x 10,73 m = 52 m²

hochwertig ausgestattete Produktionshalle
- Gebäude Massivbau mit Isolierung
- beheizbar, Fenster & Sektionaltore teilweise Isoliert
- massiver Betonboden
- Druckluft
- Heizung über Warmluft / Umluftgebläse
- 2 große Sektionaltore Breite x Höhe = 5 m x 5 m
- hell durch Fenster
- Beleuchtung Neonröhren
- Raumhöhe = 5,39 m
- Maschinen können bei Bedarf mit angemietet werden (Mehrpreis) wie z.B. Bandsäge, Standbohrmaschine, Drehbank
- WC
- kleines Büro mit Telefon & Internetanschluss
- 32 Ampere Steckdosen
- Hochregale können aufgestellt und im Boden gedübelt werden
- Hebezeug mit 1000 Kg Tragkraft
- Wasser und Abwasser
- Heizung = Hackschnitzel

Immobilie ist nicht für Autoschrauber geeignet. Kein KFZ.

ideal für Produktion, Metallbearbeitung mit CNC Maschine, Elektriker, Maler, Gipser oder Industrieinstandsetzung wie Lüftungsbau, Heizungsbau


Lage

Die Halle liegt in einem Teilort von Obersontheim. Obersontheim liegt verkehrsgünstig im Zentrum zwischen Schwäbisch Hall, Crailsheim, Gaildorf und Ellwangen. Die Gemeinde ist über 2 Landesstraßen zu erreichen, die sich in Obersontheim kreuzen. Die Ost-West-Verbindung stellt die L 1066 Crailsheim - Stuttgart und die Nord-Süd-Verbindung die L 1060, Schwäbisch Hall - Ellwangen, dar. Autobahnanschlüsse stehen in Schwäbisch Hall/Kupferzell (23 km), Wolpertshausen (17 km) und Crailsheim (26 km) je zur A6 und in Ellwangen (28 km) zur A7 zur Verfügung.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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