hell + modern - Büro, Schulung, Ausstellung

Objekt-Nr.: 3604
Ort: 74564 Crailsheim
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 250,0 m²
Nutzfläche: 250,0 m²
Gesamtfläche: 250,0 m²
Baujahr 2010
Verfügbar: sofort
Mieten: 1.875,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (7,50 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Fühlen Sie sich wohl in Ihren neuen Geschäftsräumen!
Dieses neu errichtete, repräsentative Verkaufs- und Bürogebäude birgt im Obergeschoss eine Fläche von 250 m², die Sie sich als Mieter ganz nach Ihren Wünschen ausbauen und einteilen können.

Der Zugang erfolgt von der großen Eingangshalle aus entweder über die Treppe oder den Aufzug, zusätzlich verfügt jede Einheit über einen eigenen Zugang von außen, jeweils mit kleiner Außentreppe und breiter Tür.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, z.B. als Schulungs- und Beratungszentrum, Verwaltungsstützpunkt, Bürozentrale, Callcenter, Ingenieurbüro oder auch als Therapiepraxis.

Optional sind die Flächen einzeln oder zusammen anmietbar, der Einzug von Zwischenwänden oder Raumteilern bleibt dem Mieter überlassen.

An der Außenfassade neben dem Haupteingang können auch Sie gut sichtbar Ihr Firmenschild platzieren. 24 kostenlose Parkplätze sind direkt am Gebäude zur gemeinsamen Nutzung vorhanden.


Ausstattung

- Lage im Obergeschoss
- Estrich mit Fußbodenheizung
- abgehängte OWA-Decke
- Internetgeschwindigkeit: 50 Mbit/s Download, 10 Mbit/s Upload (mehr auf Anfrage möglich)
- freie Raumaufteilung möglich, noch ohne Zwischenwände (Mietersache)
- hochwertige Wärmedämmung
- außenliegender Sonnenschutz
- Natursteinfliesen
- Bodenbelag = Laminat Holzoptik
- großzügige Fensterflächen in 3 Richtungen
- Zugang über Treppe oder Aufzug - behindertengerecht
- gemeinsames Treppenhaus
- zusätzlicher Hintereingang für jede Einheit
- WC D/H, behinderten-WC zur gemeinsamen Benutzung
- gute Werbemöglichkeit an der Außenfassade
- 24 kostenlose Parkplätze


Lage

Gut sicht- und erreichbare Lage an der Hauptstraße, die unter anderem als Autobahn-Zubringer dient, in einem beliebten Crailsheimer Handels- und Gewerbegebiet in der Nähe von Kaufland, Obi, Media Markt etc. Auch das Crailsheimer Stadtzentrum liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen.


Sonstiges

Baujahr: 2010

3 Monatsmieten Kaution oder Bankbürgschaft

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Gerne senden wir Ihnen detailierte Informationen zu dieser Immobilie zu. Bitte füllen Sie das Formular aus.


Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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