Garage als Kapitalanlage mit guter Rendite!

Objekt-Nr.: 3610
Ort: 74549 Wolpertshausen
Art: Anlage-/Investmentobjekte
Nutzfläche: 30,5 m²
Lagerfläche: 30,5 m²
Grundstück: 33,0 m²
Gesamtfläche: 30,5 m²
Baujahr 2019
Verfügbar: nach Absprache
Kaufen: Kaufpreis: 46.500 EUR
Verkaufsprovision
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Rund um Sorglos Garage mit Verwaltung und einer möglichen Rendite von über 4 %. Zusätzlich gilt voraussichtlich eine erhöhte Abschreibung von 5 %!

Die hochwertig ausgestattete Garage in einem schön angelegten Garagenpark hat ein besonderes Merkmal, Sie ist komplett massiv gebaut und zudem wärmegedämmt. Neben einem großzügigen Sektionaltor sind Starkstrom und 230 V Steckdosen in der Halle vorhanden.

Das Grundstück ist mit einem 2 Meter hohen Zaun eingezäunt, die Einfahrt durch ein Schiebetor gesichert und die Gemeinschaftsfläche mit Strahlern beleuchtet. Hinzu kommt noch eine Videoüberwachung des Grundücks.

Voraussichtliche Fertigstellung wird der Juni 2019 sein.


Ausstattung

massiv & hochwertig - neue Garage
- massive Bauweise mit massiven Betonboden
- der Garagenpark ist videoüberwacht
- komplett wärmegedämmt
- Deckenleuchte
- Starkstrom und 230 V Steckdosen, eigener Stromzähler
- Hoffläche gepflastert, Gemeinschaftsfläche mit Strahlern ausgeleuchtet
- komplett eingezäunt, 2,00 m Höhe, Zufahrt mit Schiebetor gesichert
- großzügiges Sektionaltor, elektrische Bedienung
- mit Hausmeisterservice & Hausverwaltung
- Länge x Breite = 9,50 m x 3,43 m Aussenmaß
- Nutzfläche: 30,50 m²
- Firsthöhe = 4,60 m
- Bei Vermietung Rendite über 4 % möglich
- Außenwände aus 24 cm KS Steinen, Innenwände aus 17,5 cm KS Steinen

ideal für das Abstellen von einem Wohnmobil, Wohnwägen oder zwei PKWs


Lage

Die Gemeinde Wolpertshausen liegt zwischen den Städten Schwäbisch Hall und Crailsheim mitten in Hohenlohe, dem Land der Schlösser und Burgen im Nordosten Baden-Württembergs. Mit rund 1800 Einwohnern ist es zwar die kleinste Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall, doch dafür ist hier viel geboten. Mit einer eigenen Autobahnauffahrt ist der Ort bestens an die A6 angebunden.


Sonstiges

Baujahr: 2019

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Durch unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeiten fallen keine Kosten für eine Provision an. Provisionsfreier Verkauf!


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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