hochwertige Halle mit großzügiger Raumhöhe

Objekt-Nr.: 3626
Ort: 73479 Ellwangen
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Bürofläche: 192,6 m²
Nutzfläche: 581,1 m²
Lagerfläche: 388,5 m²
Gesamtfläche: 581,1 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 2.550,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon.
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Großer, stützenfreier, freigespannter Hallenteil an der Drehscheibe zwischen Nord und Süd an der A7.
Die Halle ist sehr gut isoliert und verfügt über alle notwendigen Voraussetzungen für einen reibungslosen Arbeitsablauf.
Eine Werkstatt und ein Büro gehören zum Objekt. Alle notwendigen Einrichtungen wie sanitäre Anlagen und Parkplätze sind für Ihre Mitarbeiter vorhanden.

Das große Grundstück ist komplett eingezäunt und mit einem Schiebetor versehen.

Außenfläche kann zu einem Mehrpreis von 0,50 € / m² angemietet werden.


Ausstattung

- Raumhöhe: im First 10,30 m, an der Traufe 7,05 m
- großes Rolltor: Breite 7,50 m x Höhe 8,60 m
- Stromanschluss 100 Amp
- Oberlichter mit RWA-Funktion
- massiver Betonboden mit umlaufenden Betonsockel
- Schwer-/Hochlastregalierung möglich
- Elektroanschlüsse vorhanden
- Gasanschluss
- Photovoltaikanlage auf Dach
- großer asphaltierter, teilweise betonierter Hof mit Waschplatte, Ölabscheider und Waage
- WC Damen und Herren,
- Duschen
- Umkleideräume
- eingezäunt mit Schiebetor


Lage

Ellwangen liegt direkt an der A 7 und besitzt eine eigene Autobahnabfahrt. Sie erreichen von dort aus die Innenstadt mühelos in 10 Minuten. In südlicher Richtung haben Sie über die Bundesstraße B 29 Anschluß nach Stuttgart über Aalen, Schwäbisch Gmünd und Schorndorf. Im Norden führt die Straße über Crailsheim und Bad Mergentheim nach Würzburg. Nach Schwäbisch Hall und Dinkelsbühl führen die Landesstraßen L 1060 und 2220.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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