***Fläche für Fahrschule, Versicherungsbüro, etc.***

Objekt-Nr.: 3640
Ort: 74564 Crailsheim
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 60,0 m²
Nutzfläche: 60,0 m²
Gesamtfläche: 60,0 m²
Verfügbar: sofort
Mieten: 435,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (7,25 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

hübsch sanierte Fläche zu mieten!

Erdgeschossfläche mit großzügigen Schaufenstern und eigenen Parkplätzen: Nutzen Sie die Fläche für Ihre Versicherungsagentur, Ihr Reisebüro oder für Ihre Fahrschule.

Da vor dem Eingang lediglich eine Stufe ist, könnte mit einer kleinen Rampe aus Riffelblech problemlos ein behindertengerechter Zugang geschaffen werden, so dass auch Rollstuhlfahrer bequem in das Büro gelangen. Vorteilhaft sind hier auch 2 Parkplätze direkt vor dem Objekt. (Mehrpreis)


Ausstattung

- 2 Parkplätze direkt vor dem Objekt vorhanden (25 € pro Parkplatz)
- Bodenbelag: Teppich, darunter Fliesen
- Anschlüsse für Kältekühltheke
- 1 WC Mitarbeiter
- Gas-Etagenheizung mit eigener Abrechnung und eigenem Gaszähler
- Raumhöhe vorne 2,84 m² und in der Mitte steigt diese über 4,70 m
- Breite 7,04 m, Länge 8,14 m² + Schaufenster 60 cm
- Dach neu saniert

An lärmendes Gewerbe wird nicht vermietet. Kein Tattoostudio.


Lage

Crailsheim, direkt an einer vielbefahrenen Hauptausfallstraße (ca. 18.000 Fahrzeuge pro Tag). Nutzen Sie ein großes Werbeschild direkt an der B290, das Tausendmal pro Tag gesehen wird. Am Objekt sind 2 Parkplätze für Sie und Ihre Kunden vorhanden. Mit 33.000 Einwohner ist Crailsheim nach Heilbronn und Schwäbisch Hall die drittgrößte Stadt in Heilbronn-Franken. Die Stadt Crailsheim ist Mittelzentrum und versorgt die Bevölkerung in ihrem weiten Einzugsgebiet bis über die bayerische Grenze mit Infrastrukturen, Arbeitsplätzen, Bildungsangeboten, Handel und Dienstleistungen. Über 8.000 Menschen kommen täglich zur Arbeit nach Crailsheim.


Sonstiges

Kaution: 3 Monatsmieten

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir beraten Sie individuell und kompetent bei der Suche nach Ihrer neuen Ladenfläche. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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