Halle/Produktion mit Wohnhaus & Garten

Objekt-Nr.: 3651
Ort: 74214 Berlichingen
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Nutzfläche: 1.031,7 m²
Lagerfläche: 308,3 m²
Grundstück: 1.426,0 m²
Gesamtfläche: 1.031,7 m²
Verfügbar: nach Absprache
Kaufen: Kaufpreis: 385.000 EUR
Verkaufsprovision 3,57 %
Kontaktieren Sie uns!   Exposé anfordern   0791 946 648-0

Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Produktionshalle mit Wohnhaus und einem Garten zu verkaufen.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Gebäude, in dem Sie arbeiten und wohnen können.

Vorhanden ist ein hochwertiger Produktionsbereich mit Anlieferzone und Lagerräumen. Für die Organisation gibt es separate Büroräume. Im südlichen Teil der Immobilie befindet sich ein vollwertiges Einfamilienhaus mit einem netten Garten.

Um das Gebäude gibt es noch etlich Platz für PKW - Parkplätze. Eine Anlieferung mit dem LKW ist möglich.

Flächenaufstellung:
Wohnhaus: 251,30 m²
Fabrik EG: 403,54 m²
Fabrik OG: 376,90 m²


Ausstattung

Produktionshalle mit Wohnhaus zu verkaufen

Produktionshalle:
- Zufahrt über Sektionaltor 3,01 m Breite x 3,11 m Höhe
- mit LKW Zufahrt
- Heizung über Flüssiggastank mit Heizkörper
- Raumhöhe 3,35 m Unterkante Decke
- massiver Betonboden, Hubwagen befahrbar
- hell durch Fenster
- großzügiger Elektroanschluss, geeignet für Maschinen z.B. 40 kW
- hochwertige Druckluftanlage (Mehrpreis)
- umlaufender Kabelkanal
- Wasser/Abwasser in der Produktion
- Abluftanlage
- Spritzkabine
- zentrale Schweißgasversorgung
- WC Damen/Herren und WC Besucher
- komplettes Objekt ist mit neuwertiger Beleuchtung LED ausgerüstet
- Objekt ist teilweise unterkellert, Wohnteil ist auch unterkellert

1. OG großer Besprechungsraum/Musterraum/Schulungsraum
das komplette Objekt hat ein Satteldach, darunter Dachboden als Abstellraum

1. OG Monteurzimmer / Wohnung oder Büro
- EDV-Anschlüsse
- separater Zugang über Außentreppe
- gemeinsame Diele und Zugang in 3 Wohnungen
- 1-Zimmerappartment inkl. Küche und WC

auf der Südseite zweite Zufahrt auch für LKW mit Rampenentladung


Lage

Schöntal ist eine Gemeinde im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken. Die Immobilie befindet sich einem einem Teilort von Schöntal. Die Gemeinde Schöntal kann mit Stolz auf die in der Gemeinde angesiedelten Gewerbebetriebe verweisen. Betriebe mit modernster Fertigungstechnik, traditionelle Handwerksbetriebe und innovative Dienstleistungsunternehmen und viele andere Branchen sind zu finden. Nicht zu vergessen sind die hoch motivierten, gut qualifizierten Fach- und Arbeitskräfte der Region. Sowohl die Reinhold-Würth-Hochschule in Künzelsau, die Berufsakademien in Mosbach und Bad Mergentheim sowie der Hochschulstandort Heilbronn sind gut erreichbare Bildungsstätten für den Nachwuchs.


Sonstiges

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, Ihnen eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zu berechnen.

Wir sind auch für den Verkäufer tätig.

Verkauf ohne Mehrwertsteuer.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





Exposé zur Immobilie Nr.3651 anfordern:

Gerne senden wir Ihnen detailierte Informationen zu dieser Immobilie zu. Bitte füllen Sie das Formular aus.


Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren:

++Projekt: Hallenneubau in Crailsheim++

Prod./ Lager / Gewerbehallen in Crailsheim

///Lagerhalle, stützenfrei///

Prod./ Lager / Gewerbehallen in Frankenhardt

+++Stahlhalle zu vermieten, wärmegedämmt+++

Prod./ Lager / Gewerbehallen in Kreßberg

x
Verwendung von Cookies Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung mehr erfahren. Einverstanden