Fläche in top-Lage - Parkplatz

Objekt-Nr.: 3653
Ort: 74523 Schwäbisch Hall
Art: Läden/SB-Märkte
Ladenfläche: 1.506,0 m²
Verkaufsfläche: 1.506,0 m²
Nutzfläche: 1.685,0 m²
Grundstück: 4.929,0 m²
Gesamtfläche: 1.685,0 m²
Mieten: 14.744,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (8,75 EUR / m²)
Mieterprovision 3,57 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Große Einzelhandelsfläche in Schwäbisch Hall-West zu vermieten. Die Immobilie verfügt über ca. 50 eigene Parkplätze, Schaufensterfront und gute Anliefermöglichkeit. Auch Ihre Werbung können Sie am Gebäude und den bereits vorhandenen Fahnenmasten gut platzieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der besten Lagen neben starkfrequentierten Unternehmen einzuziehen.


Ausstattung

- Verkaufsraum Raumhöhe 3,12 m
- abgehängte Owa-Decke mit Schallschluckfunktion, eingebaute Downlights, fertige Beleuchtung vorhanden
- Heizung- und Klimaanlage (Gasbrenner und Anschluss an das Heizregister der Zuluft)
- Bodenbeläge wischbar (grau und teilweise in Holzoptik)
- Schaufenster
- Automatikschiebetüre
- Lagerbereich: Raumhöhe: 4,26 m
- über der abgehängten Decke im westlichen Teil Raumhöhe 5,85 m Unterkante Trapezblech (das gleiche im 2. Lager)
- rückwärtige Anlieferung mit 7,5 t und Sprinter möglich, oder auch 40 t
- insgesamt 6 WC D/H (Kunden und Personal) vorhanden
- Putzraum
- hochwertige Büro-/Aufenthaltsräume
- ca. 50 Parkplätze
- Fahnenmasten


Lage

Im Schwäbisch Haller Gewerbe- und Industriegebiet West. Das Gebiet zeichnet sich durch seine hohe Dynamik, starke Innovation, geballte Wirtschaftskraft und Global Players aus. Schwäbisch Hall, zweitgrößte Stadt der Region Heilbronn-Franken bietet Ihnen die gewünschten Voraussetzungen und die optimale Infrastruktur. Es besteht ein gutes Verkehrsnetz mit den Autobahnen A 6 und A 7, den Bundesstraßen B 14 und B 19, der Bahnlinie von Stuttgart nach Nürnberg, dem Binnenhafen Heilbronn und dem Adolf-Würth-Airport.


Sonstiges

Kaution: 3 Monatsmieten

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit vom Eigentümer erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





Exposé zur Immobilie Nr.3653 anfordern:

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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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