***direkt an der Bundesstraße - gute Werbemöglichkeiten***

Objekt-Nr.: 3664
Ort: 74586 Frankenhardt
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 240,0 m²
Nutzfläche: 240,0 m²
Gesamtfläche: 240,0 m²
Baujahr 1972
Verfügbar: sofort
Energieausweis: Bedarfsausweis
Ausgestellt am 02.06.2017
Mieten: 600,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (2,50 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Gewerberäume direkt an der vielbefahrenen B290 zu vermieten.

Durch die Lage an der Hauptstraße und die Schaufenster sind gute Werbemöglichkeiten gegeben. Bei Bedarf kann eine Leuchtreklame installiert werden. Kostenlose Parkplätze sind gegeben. Kunden können dadurch direkt vor der Türe parken.

Die Mietfläche ist in mehrere kleinere und größere Räume eingeteilt und Großteils gefliest. WCs sind mehrfach vorhanden.

Ideal für Werbeagentur, Küchenstudio, Türen-/Fenster-/Jalousien-/Sonnenschutz-Studio oder als E-Bike-Verkauf. Geeignet auch für Garten-Accessoires, Pflanzen, Baumaterial/Baustoffe etc.


Ausstattung

Gewerberäume direkt an der B290

Allgemein:
- Ideale Werbemöglichkeit an der vielbefahrenen Hauptstraße/Bundesstraße
- 10 kostenlose Parkplätze direkt vor der Türe.
- Kundenansprache sehr gut möglich
- Fahnenmasten und Leuchtreklame möglich
- großzügige Freifläche ca. 200 m² können zusätzlich angemietet werden (Mehrpreis)
- Vermietung nur an nicht lärmendes Gewerbe da darüber Wohnungen
- Malerarbeiten, EDV-Verkabelung, Beleuchtungskörper etc. ist Mietersache

Ideal für Werbeagentur, Küchenstudio, Türen-/Fenster-/Jalousien-/Sonnenschutz-Studio oder als E-Bike-Verkauf. Geeignet auch für Garten-Accessoires, Pflanzen, Baumaterial/Baustoffe etc.

- großzügiges Schaufenster
- WC D/H
- Bodenbelag = Fliesen
- Wände = weiß
- Beleuchtung = Neonröhren
- Raumhöhen = 2,73 m, 2,59 m, 2,83 m
- Waschbecken
- Wasser-/Abwasseranschlüsse


Lage

Gewerberäume direkt an der B290 Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil der Schwäbisch Haller Landkreisgemeinde Frankenhardt. Frankenhardt ist eine Wohngemeinde im Städtedreieck Crailsheim -Schwäbisch Hall - Ellwangen(Jagst) mit ca. 4 600 Einwohnern.


Sonstiges

Baujahr: 1972
Energiekennwert: 197,40 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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