Ideal für Schulung mit Appartements - etliche Parkplätze

Objekt-Nr.: 3672
Ort: 74538 Rosengarten
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Nutzfläche: 600,0 m²
Gesamtfläche: 600,0 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 3.300,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (5,50 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

In dem Erdgeschoss können drei Schulungsräume realisiert werden. Dem Gebäude zugehörig sind 25 PKW Stellplätze.

Gewohnt werden kann im 1. und 2. Obergeschoss mit voll ausgestatteten Appartements.

Die Anmietung kann MwSt. frei erfolgen, sofern gewünscht.


Ausstattung

Schulungsraum 1:
- Fliesenboden
- Heizkörper
- komplett ausgestattet auf Wunsch mit Tischen und Stühlen
- Abluftanlage
- Raumhöhe 2,47 m

daneben ehemalige Gaststube als großer Schulungsraum
- einteilbar mit einer flexiblen Trennwand in 2 kleiner Räume
- Raumhöhe 2,38 m
- Abluft
- Bodenbelag = Fliesen
- Beleuchtung vorhanden
- Theke, bei Bedarf kann das Mobiliar mit angemietet werden
- separater Eingang zum 3. Schulungsraum ist möglich

WC im Untergeschoss
- 3x Damen und 2x Herren + 4x Pissoir

1. Obergeschoss
- 6 Doppelzimmer jeweils ausgestattet mit Badezimmer (Bad/Dusche, WC, Waschbecken) möbliert mit Schrank und Fernseher, Teppichboden, 2 Betten, Schreibtisch
- Zugang über Treppenhaus 7/24 ist gewährleistet
- EDV- und WLAN-Anschluss
- 2 von den Doppelzimmern sind mit Balkon mit Blick ins Grüne

2. Obergeschoss:
- die ehemalige Betreiberwohnung
- bestehend aus Flur, Balkon, Wohnzimmer, Küche mit Essecke, 3 kleinere Schlafzimmer (Kinderzimmer), großes Bad und eine zusätzliche Toilette
- Belegungszahl hier mit z.B. 6 bis 7 Personen

25 PKW Stellplätze


Lage

Top Lage direkt an der B19. Uttenhofen liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Schwäbisch Hall, etwa 5 km westlich der großen Kreisstadt Schwäbisch Hall verkehrsgünstig an der B19. Zu Schwäbisch Hall selbst: Sie ist die zweitgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken, Mittelzentrum mit oberzentralen Funktionen, Kreisstadt, Standort sämtlicher leitender Behörden und Dienstleistungsunternehmen - sie ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort und über die Autobahn, die Bundesstraßen, die Bahntrasse Stuttgart-Nürnberg und einen eigenen Verkehrslandeplatz gut erreichbar.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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