Büro im Grünen - mit 3 öffentlichen Stellplätzen

Objekt-Nr.: 3675
Ort: 74670 Forchtenberg
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 103,0 m²
Nutzfläche: 103,0 m²
Gesamtfläche: 103,0 m²
Baujahr 1930
Verfügbar: sofort
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am 11.07.2019
Wärmewert: 144,9 kWh/(m²a)
Stromwert: 144,9 kWh/(m²a)
Mieten: 450,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon.
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Nettes Büro im Grünen. Hier kann kreativ gearbeitet werden.

Eine Teeküchenzeile und zwei WCs sind bereits vorhanden und im Preis enthalten.

3 Öffentliche Stellplätze sind straßenbegleitend direkt vor der Türe und wenn gewünscht, kann ein behindertenfreundlicher Zugang realisiert werden, (Mehrpreis)

Über einen direkten Eingang können Ihre Kunden, unabhängig von anderen Mietern, zu Ihrem Büro gelangen.


Ausstattung

repräsentatives Erdgeschoss zu vermieten
- eigener Eingang, unabhängig von den anderen Mietern
- 3 öffentliche Stellplätze straßenbegleitend vor der Eingangstüre + 3 Stück im Hof
- behindertenfreundlicher Zugang über Mobile Rampe möglich (Mehrpreis)
- Raumhöhe = 2,59 m
- Bodenbelag = Laminat, teilweise Fliesen
- umlaufender Kabelkanal mit EDV Verkabelung
- Heizung über Ölzentralheizung mit Heizkörper - Thermostatventile und zusätzlich eine Luft - Wärme - Pumpe
- Klimaanlage
- außenliegender Sonnenschutz über Rollläden
- innenliegender Blendschutz ist Mietersache
- DSL ist im Haus und Glasfaser in der Straße vor dem Haus
- 2 WCs
- Teeküche vorhanden
- Büromöbel können teilweise vom Vormieter übernommen werden. (Mehrpreis)

ideal als Büro für Rechtsanwalt, Steuerberater, Versicherungsbüro, EDV Dienstleister, etc.
oder auch für Physio- Ergo- oder Logopädie.

Die Nutzung als Schulungsraum oder für eine Tierarztpraxis ist ebenfalls möglich.


Lage

Forchtenberg liegt ruhig und doch nahe der großen Verkehrswege. Leicht zu erreichen über die Autobahn A 6, Ausfahrten bei Neuenstein und Öhringen.


Sonstiges

Baujahr: 1930
Energiekennwert Wärme: 144,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 31,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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