**Neubau** - hochwertige Produktions- und Lagerhalle

Objekt-Nr.: 3725
Ort: 74564 Crailsheim
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Nutzfläche: 1.000,0 m²
Lagerfläche: 1.000,0 m²
Gesamtfläche: 1.000,0 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 3.500,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (3,50 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Hier wird für Sie gebaut.

In einem Crailsheimer Gewerbegebiet wird eine neue wärmegedämmte, freigespannte Produktions- und Lagerhalle gebaut.

Um auch schwere Güter lagern zu können wird ein massiver Betonboden Verwendung finden. Wenn gewünscht kann ein 5 Tonnen Kran eingebaut werden. Dies würde allerdings zu einem Mehrpreis führen.

Über zwei Tore kann angeliefert werden. Damit ein reibungsloser Materialfluss gewährleistet wird, können die LKWs, auch 40 Tonner, um das Gebäude herum fahren.

Spezielle Wünsche können noch berücksichtigt werden!


Ausstattung

Neubau Lager- und Produktionshalle
- 25 m freigespannte Halle
- 2 Tore Breite x Höhe = 5,00 m x 4,50 m
- wärmegedämmt
- massiver Betonboden, Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
- 5 t Kran möglich ( Mehrpreis)
- großzügiger Stromanschluss mit bis zu 300 kVa
- frei nach Vereinbarung ca. Sommer 2020
- RWA, Oberlichtband
- große LKW Zufahrt
-zusätzlich anmietbar ca. 100 m² Büro (7,50 € / m²)


Lage

Die Immobilie befindet sich in Mitten eines großen Gewerbegebietes in Crailsheim mit ausgezeichneter Anbindung an Bundesstraßen und die Autobahn. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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