Erstbezug repräsentatives Einzelbüro, Glasfaseranschluss!

Objekt-Nr.: 3734
Ort: 74632 Neuenstein
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 38,9 m²
Nutzfläche: 38,9 m²
Gesamtfläche: 50,5 m²
Baujahr 2020
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 350,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon.
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Es wird für Sie gebaut. Hochwertige Einzelbüros im 2. Obergeschoss stehen zur Vermietung frei.

Die Immobilie ist ausgestattet mit einem Glasfaseranschluss. Dadurch ist ein sehr schnelles Internet verfügbar. Außerdem gibt es ein behinderten gerechtes WC, einen Aufzug und einen eigenen Briefkasten.

Die Mietfläche beträgt: 38,90 m² zuzüglich anteilige Gemeinschaftsfläche von 11.60 m² = 50,50 m²
Mietpreis: 350 € + 140 € NKP (Strom, Wasser, Abwasser, WC - Nutzung, verbrauchsunabhängige Nebenkosten, Müllgebühr, Putzfrau der Allgemeinräume zzgl. MwSt. Nicht enthalten in der NKP: Putzfrau innerhalb der Büros, Telefon, Internet


Ausstattung

zu vermieten hochwertiges Einzelbüro

- Neubauqualität
- Zugang über hochwertiges, repräsentatives Treppenhaus
- Aufzug
- behindertenfreundliches WC zur gemeinsamen Benutzung
- EDV Anschlüsse
- Beleuchtung
- eigener Briefkasten
- abgehängte Schallschluckdecke
- WCs und Teeküche zur gemeinsamen Benutzung
- Schulungsräume, Besprechungsräume können zusätzlich angemietet werden. (Mehrpreis, pro halben Tag 70 €)
- Internet = Glasfaser


Lage

Neuenstein liegt inmitten der Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken. Nicht nur durch ihre hervorragende, direkte Verkehrsanbindung an die A6 - eine der wichtigsten Ost-West- Verbindungen Deutschlands - bietet sich die Stadt Neuenstein als Wirtschaftsstandort ideal an. Auch das besonders unternehmer- und investitionsfreundliche Klima und der nicht zu unterschätzende Faktor "Freizeit" und damit Lebensqualität tragen zur hohen Attraktivität des Standortes bei.


Sonstiges

Baujahr: 2020

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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