Autobahnnah! - Beiheizbare Produktionshalle mit Büros

Objekt-Nr.: 3738
Ort: 74547 Untermünkheim
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Bürofläche: 161,8 m²
Nutzfläche: 1.122,8 m²
Lagerfläche: 961,0 m²
Gesamtfläche: 1.122,8 m²
Verfügbar: sofort
Mieten: 3.648,97 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (3,25 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Platz zum Produzieren und Lagern. Für die Verwaltung ist ein Großraumbüro und ein kleines Büro vorhanden. Mehr kann bei Bedarf angemietet werden (Mehrpreis)

In der beheizbaren Halle ist ein 2 Tonnen Hebezug in der Mitte der Halle vorhanden. Großzügige Raumhöhe, zwei Tore für die Anlieferung und der massive Betonboden schaffen ausreichend Flexibilität.

Eine überdachte Freilagerfläche kann zusätzlich angemietet werden. (Mehrpreis)

Laut Bebauungsplan ausgezeichnet als Gewerbegebiet.


Ausstattung

freigespannte Halle, Holzleimbinder
massiver Betonboden mit nachträglich eingebauter Auflage ausAsphalt
Hubwagen und Gabelstapler befahrbar bis zu 3,5 t Last auf Gabelstapler möglich
Raumhöhe Traufe = 5,67 m, First = 7,17 m, Unterkante Leimbinder Traufe = 5,02 m, Unterkante Leimbinder First = 5,70 m
direkter Zugang über Straße über Sektionaltor mit Fluchttüre. Breite x Höhe = 3,61 m x 3,96 m
Beheizbar über Umluft Heizgeräte
Kompressor (Mehrpreis)
Hebezeug in der Mitte der Halle, Traglast = 2 Tonnen
zweites Hebezeug, Traglast = 2,7 Tonnen
großzügiger Stromanschluss, abgesichert mit 160 Ampere, Trafo circa 100 Meter entfernt


Lage

Die Gemeinde Untermünkheim liegt im Landkreis Schwäbisch Hall, etwa fünf Kilometer nördlich der gleichnamigen Kreisstadt und unmittelbar an der Bundesstraße 19. Die Bundesautobahn 6 Heilbronn - Nürnberg verläuft nur wenige Kilometer von der Gemeinde entfernt und ist mit den Auf- und Abfahrten Kupferzell und Schwäbisch Hall von Untermünkheim in einigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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