Attraktive Lagerfläche für Logistiker - mit Rampen!

Objekt-Nr.: 3751
Ort: 74405 Gaildorf
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Nutzfläche: 2.031,2 m²
Lagerfläche: 2.031,2 m²
Gesamtfläche: 2.031,2 m²
Verfügbar: nach Vereinbarung
Mieten: 5.681,55 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (2,80 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Die Hallenfläche bietet ideale Voraussetzungen für Logistiker.

Für die Be- und Entladung der LKWs sind zwei Rampen mit Niveauregulierung verbaut. Die LKWs stehen dabei im Trockenen, da die Anlieferzone komplett überdacht ist. Ausreichend Platz zum Rangieren ist auf der asphaltierten Außenfläche gegeben.

Die Halle selbst überzeugt mit einer großzügigen Raumhöhe bis zur Unterkante des Binders von 7,94 m. Der Boden ist massiv und kann daher gut dem Gabelstapler oder einem Hubwagen befahren werden. Als Leuchtmittel sind bereits sparsame LEDs verbaut.


Ausstattung

Große freigespannte Lagerhalle
- Raumhöhe First Unterkante Binder = 7,94 m, First = 9,18 m, Traufe = 8,23 m
- massiver Betonboden, Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
- hell durch LED Strahler, RWA - Oberlichter
- Zugang über zwei Überladebrücken mit Niveauregulierung
- zwei Tore Breite x Höhe = 2,80 m x 3,00 m
- überdachte LKW Anfahrt
- asphaltierter Hof

Bürofläche kann zusätzlich angemietet werden. (Mehrpreis)


Lage

Direkt an der Bundesstraße B19, mit LKW bestens erreichbar. Gaildorf liegt im nordöstlichen Teil von Baden - Württemberg, dem Regierungsbezirk Stuttgart, in der Region Hohenlohe-Franken. Es gehört dem Landkreis Schwäbisch Hall an. Gaildorf ist mit derzeit rund 12.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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