Bürofläche mit rustikalen Charme - Parkplätze inklusive

Objekt-Nr.: 3752
Ort: 74405 Gaildorf
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 300,0 m²
Nutzfläche: 300,0 m²
Gesamtfläche: 300,0 m²
Verfügbar: sofort
Mieten: 900,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (3,00 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Bürofläche mit rustikalem Charme

In dem Gebäude steht ein komplettes Stockwerk für Sie zur Anmietung frei. Helle und hohe Räume erwarten Sie dort. Verbaut worden ist ein hochwertiger Parkettboden, der bereits stärkere Gebrauchsspuren aufweist, dadurch allerdings den heutzutage gerne gesehenen rustikalen Charakter erzeugt.

Für größere Lieferungen schwerer Waren kann der hausinterne Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 400 Kg verwendet werden. Im Mietpreis enthalten sind bereits 5 Stellplätze. Weitere können einen Mehrpreis von 15 € erworben werden.

Die Anmietung findet ausschließlich mehrwersteuerfrei statt!


Ausstattung

1. OG Räume zu vermieten
- Hell durch umlaufende Dreh-Kipp-Fenster.
- Fußbodenbelag Parkett
- Heizung
- Beleuchtung: Neonröhren
- Lastenaufzug 400 kg vorhanden
- Wasseranschlüsse, Abwasseranschluss, WC
- Raumhöhe 2,95 m
- Telefon und Internetanschluss (derzeit ISDN, aufrüstbar auf DSL)
- Starkstromanschluss 16 Ampere
- Anschlüsse für Küchenzeile
- Fluchttreppe auf der Gebäuderückseite
- Kellerräume zusätzlich anmietbar (Mehrpreis)
- Druckluftleitungen vorhanden (Kompressor = Mietersache)

- 5 Pkw-Stellplätze inklusive. Mehr auf Anfrage (Mehrpreis)
- LKW-Anfahrt vorhanden
- Rampe zum Lastenaufzug und Boden ebenerdig zum Lastenaufzug
- sehr gute Werbemöglichkeiten an der Hauptstraße


Lage

Sehr gute Werbemöglichkeiten an der Hauptstraße. Gaildorf ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und liegt inmitten des Schwäbischen Waldes und der Limpurger Berge, direkt an der Idyllischen Straße. Die Stadt am Kocher mit ihren 12.500 Einwohnern bildet das Zentrum des Limpurger Landes und die einstige Residenz der Schenken von Limpurg. Sie ist ausserdem Sitz bedeutender Firmen und vieler mittelständischer und kleinerer Betriebe.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Gerne senden wir Ihnen detailierte Informationen zu dieser Immobilie zu. Bitte füllen Sie das Formular aus.


Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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