Kleines Büro, beheizbare Halle, große Freifläche

Objekt-Nr.: 3773
Ort: 74405 Gaildorf
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Bürofläche: 34,0 m²
Nutzfläche: 264,5 m²
Lagerfläche: 220,0 m²
Gesamtfläche: 264,5 m²
Verfügbar: sofort
Mieten: 1.850,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (7,00 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

ideal für den kleinen Handwerksbetrieb, eBay-Handel, Schulungs-/Lehrlingswerkstatt

Bei der gepflegten Immobilie ist alles gegeben, was ein kleiner Gewerbebetrieb benötigt.
- Freifläche zum Lagern, Anliefern und Parken
- Ein nettes Büro für die Verwaltungstätigkeiten mit WC für Damen und Herren und
- eine hochwertige, beheizbare Stahlhalle zum Lagern und Arbeiten
- eine Teeküchenzeilen für die Malzeit zwischendurch

Das Areal ist komplett eingezäunt. Die Halle kann befahren werden, da ein großes Sektionaltor verbaut und der Boden der Halle massiv ist.


Ausstattung

hochwertige Gewerbehalle zu vermieten

eingebautes Büro
- Küchenzeile, Tische können übernommen werden (Mehrpreis)
- Heizung über Heizkörperthermostatventilen
- Fliesenboden
- außenliegender Sonnenschutz
- direkter Blick in die Halle
- EDV-Anschluss DSL 16.000 vorhanden

Hochwertige Stahlhalle
- freigespannt, stützenfrei
- wärmegedämmte Außenwände
- wärmegedämmtes Dach
- großes Rolltor
- Heizung über Umluft Heizgebläse, Gasheizung
- Beleuchtung Neonröhren
- Hallenhöhe Traufe 4,60 m, First 5,67 m
- Bodeneinlauf in der Halle
- massiver Betonboden, mit Hubwagen und Gabelstapler befahrbar, fugenlos
- WC Damen/Herren separat vorhanden
- Lagerbühne ca. 70 m² auch wärmegedämmt und im Mietpreis enthalten

großzügige Außenfläche mit ca. 10 PKW Stellplätze
anfahrbar mit großem LKW und Sprinter
ebenerdige Zufahrt
Objekt im MI = Mischgebiet, somit normale Tätigkeiten möglich, Achtung: keine Nachtschicht!
Das Areal ist komplett eingezäunt

ideal für den kleinen Handwerksbetrieb, eBay-Handel, Schulungs-/Lehrlingswerkstatt


Lage

Gaildorf - Kleinaltdorf, Mischgebiet. Entfernung zum Zentrum 2 km. In der näheren Umgebung sind Bahnlinie und Industriebauten. Der Autobahnanschluss Kupferzell befindet sich circa. 25 km entfernt (A6). Gaildorf liegt im nordöstlichen Teil von Baden - Württemberg, dem Regierungsbezirk Stuttgart, in der Region Hohenlohe-Franken. Es gehört dem Landkreis Schwäbisch Hall an. Gaildorf ist mit derzeit rund 12.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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