Robuste Produktions- und Lagerhalle mit Bürotrakt

Objekt-Nr.: 3774
Ort: 74544 Michelbach/Bilz
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Bürofläche: 400,0 m²
Lagerfläche: 1.708,0 m²
Gesamtfläche: 2.108,0 m²
Verfügbar: nach Vereinbarung
Mieten: 5.550,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon.
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Robuste Produktions- und Lagerhalle mit Bürotrakt.

Die Fläche ist für einen Handwerksbetrieb unterschiedlicher Art geeignet und verfügt über ein stabilen Betonboden.
Durch die großen Tore ist die Halle ebenerdig befahrbar und belieferbar. Die Fläche ist teilweise unterkellert für Werkzeugbau oder Teilelager.

Im Meisterbüros haben sie den kompletten Blick in die Halle.

Zusätzliche Außenfläche kann gegen Mehrpreis angemietet werden.


Ausstattung

Hallenfläche:
- 32,76 m Breite x 49,97 m Länge
- 4,31 m Raumhöhe Traufe Unterkante Stahlbinder, 4,77 m Unterkante Metalldecke, 4,67 m Unterkante Stahlbinder First , 5,40 m Unterkante Metalldecke
- komplett wärmegedämmt
- hell durch umlaufende Oberlichter mit Profilglas
- Rauchabzüge über Wendefenster
- Umluftheizgebläse als Heizung, Ölzentral
- Zugang über zwei große Tore Richtung Norden, 1 Sektionaltor 2,98 m Breite x 2,95 m Höhe, Stahlfalttor 2,98 m Breite x 2,93 m Höhe
- großer Anlieferhof, LKW befahrbar, asphaltiert
- Druckluftleitungen
- hochwertiger Stromanschluss
- Industrieboden, ölfest
- Ölheizung
- doppelte Stromzuleitung, 1 x abgesichert mit 3 x 160 Ampere, zusätzlicher Strombedarf, Kabel vorhanden, kann noch erhöht werden
- eingebautes Handlager, Kleinteilelager
- Hebezeug ABUS über die gesamte Hallenlänge, 500 kg
- Sozialräume

- Fläche teilweise Unterkeller für Werkzeugbau, Teilelager
- 16,44 m Breite x 31,85 m Länge
- Raumhöhe = 2,55 m
- Zugang über rückwärtige, ebenerdige Einfahrt 3,14 m Breite x 2,28 m Höhe

Konstruktionsbüro ausgestattet mit:
- abgehängter Schallschluckdecke
- Beleuchtung für Bildschirmarbeitsplatz gerechtes Arbeiten
- EDV Verkabelung CAT5
- Tresor


Lage

Direkt an der Zufahrt eines Gewerbegebietes der Gemeinde Michelbach an der Bilz. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Firmen aus der kunststoff- und metallverarbeitenden Branche sowie Speditionen.


Sonstiges

Kaution 3 Monatsmieten

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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