++Top Lage: repräsentative Büroeinheit in Crailsheim++

Objekt-Nr.: 3779
Ort: 74564 Crailsheim
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 111,8 m²
Gesamtfläche: 111,8 m²
Baujahr 1981
Verfügbar: nach Vereinbarung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Ausgestellt am ..2008
Wärmewert: 130,8 kWh/(m²a)
Stromwert: 130,8 kWh/(m²a)
Mieten: 890,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon.
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Hochwertig ausgestattete Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses:
Große Fenster und hell gestrichene Wände verschaffen dem Objekt eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Mietfläche ist sowohl über die Treppe wie auch mit dem Aufzug erreichbar.

Ideal für Versicherung, Kanzlei, Rechtsanwaltsbüro etc.

Im Haus besteht Konkurrenzschutz für Physiotherapie.


Ausstattung

- hoher Ausbaustandard mit Außenwärmedämmung
- Gas-Zentralheizung mit Einzelheizkörpern
- hochwertige Arbeitsplatzbeleuchtung
- teilweise Glastüren
- Kabelkanäle für DV-Verkabelung vorhanden
- Kabel BW/Unitymedia, Download 56.000 kbit/s, Upload 125.000 kbit/s
- WCs, Damen und Herren
- Raumhöhe 2,89 m
- mit Aufzug erreichbar
- behinderten- und rollstuhlfreundlicher Eingang
- Teeküchenzeile kann übernommen werden (Mehrpreis)
- Mietparkplätze im Hof (Mehrpreis)


Lage

Zentrale Innenstadtlage, unweit von Marktplatz und Fußgängerzone. Zur nächsten Bushaltestelle braucht man nur über die Straße zu gehen! Hier sind Sie bestens erreichbar. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen.


Sonstiges

Baujahr: 1981
Energiekennwert Wärme: 130,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 19,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Kaution: 3 Monatsmieten

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Energieausweis liegt vor.

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Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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