ebenerdige befahrbare Lager- und Produktionshalle

Objekt-Nr.: 3783
Ort: 74544 Michelbach/Bilz
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Nutzfläche: 719,0 m²
Lagerfläche: 600,0 m²
Gesamtfläche: 719,0 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 2.300,80 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (3,20 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Die Immobilie eignet sich ideal für einen produzierenden Betrieb. Denkbar wäre allerdings auch die Nutzung als reine Lagerhalle. Abgeladen können die Güter bequem über einen 5 Tonnen Kran. Das Gelände ist eingezäunt.

Im vorderen Bereich zur Straße hin befinden sich die Büroräume für die Verwaltung. Direkt davor kann geparkt werden. Angrenzend daran kommt die freigespannte und beheizbare Produktionshalle mit einem massiven Betonboden. Für einen ausreichend großen Stromanschluss ist gesorgt. Auch leistungsfähige Maschinen können dadurch betrieben werden.


Ausstattung

Produktionshalle mit Büros für Verwaltung, Chefbüro, Damen und Herrentoilette

Meisterbüro mit Blick in die Halle
- EDV – Verkabelung und Telefonanschluss
- Fliesenboden, ölfest
- Heizung über Heizkörper mit Thermostatventilen

freigespannte Stahlhalle
- hochwertige Stromanschluss, abgesichert mit 4 x 3 x 200 Ampere + zusätzlich 3 x 80 A
- Hallenkran, 5000 KG, Höhe Unterkante = 4,52 m
- komplett wärmegedämmt
- umlaufendes Fensterband mit Profilitverglasung
- Kompressor mit Druckluftleitungen
- Neonröhren
- Raumhöhe Traufe = 5,48 m; Unterkante Binder Traufe = 4,98 m; First = 6,63m; Unterkante Stahlbinder am First = 6,13 m
- Heizung über Gaszentralheizung mit Umluft Heizgeräten
- massiver Betonboden, Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
- großes Stahlfalttor, ebenerdig, Breite x Höhe = 3,99 m x 3,75 m

Gelände ist eingezäunt mit Außentor


Lage

In einem Gewerbegebiet der Gemeinde Michelbach an der Bilz. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Firmen aus der kunststoff- und metallverarbeitenden Branche sowie Speditionen. Gute Erreichbarkeit über die Kreisstraße sowie anliegender Zufahrtsstraße. Michelbach an der Bilz gehört zum Bundesland Baden-Württemberg, zum Regierungsbezirk Stuttgart und zum Landkreis Schwäbisch Hall. Zu Schwäbisch Hall selbst: Sie ist die zweitgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken, Mittelzentrum mit oberzentralen Funktionen, Kreisstadt, Standort sämtlicher leitender Behörden und Dienstleistungsunternehmen - sie ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort und über die Autobahn, die Bundesstraßen, die Bahntrasse Stuttgart-Nürnberg und einen eigenen Verkehrslandeplatz gut erreichbar.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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