++Zugang barrierefrei über Rampe++

Objekt-Nr.: 3785
Ort: 74523 Schwäbisch Hall-Sulzdorf
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 97,0 m²
Nutzfläche: 97,0 m²
Gesamtfläche: 97,0 m²
Baujahr 2001
Verfügbar: nach Vereinbarung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am 07.04.2014
Wärmewert: 109,59 kWh/(m²a)
Mieten: 750,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon.
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Repräsentative Büro-/Praxisfläche liegt direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße mit guter Werbemöglichkeit:
Die hellen Räume mit Blendschutz schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Arbeiten.
Vor dem Gebäude stehen 3 Parkplätze zur Verfügung sowie weitere öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Umgebung.

Ideal für Versicherungsbüro, Werbeagentur, Dienstleister, Rechtsanwalt, Steuerbüro, Reisebüro, Friseur, Fahrschule, Physio-/Ergo-/Logopädie, Arztpraxis etc.


Ausstattung

- Zugang barrierefrei vorhanden über Rampe
- Automatikschiebetür
- sehr gute Lage direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße mit guter Werbemöglichkeit
- 3 Pkw-Stellplätze direkt vor der Haustüre (Mehrpreis)
- weitere öffentliche Stellplätze in unmittelbarer Umgebung vorhanden
- Innenliegender Sonnenschutz
- Hochwertige EDV-Verkabelung in Bodentanks (KAT 6)
- Kühlung/Klimageräte in den Büroräumen
- WC behindertengerecht
- Raumhöhe 2,84 m
- Vermietung mehrwertsteuerfrei


Lage

Sulzdorf liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Schwäbisch Hall, etwa 10 km von der großen Kreisstadt Schwäbisch Hall entfernt. Die nahe gelegene und viel befahrene Bühlertalstraße L 1060 sorgt für beste Erreichbarkeit. Schwäbisch Hall - Die zweitgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken, Mittelzentrum mit oberzentralen Funktionen, Kreisstadt, Standort sämtlicher leitender Behörden und Dienstleistungsunternehmen - ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort und über die Autobahn, die Bundesstraßen, die Bahntrasse Stuttgart-Nürnberg und einen eigenen Verkehrslandeplatz gut erreichbar.


Sonstiges

Baujahr: 2001
Energiekennwert Wärme: 109,59 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Energieausweis liegt zur Einsicht vor.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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