Rampen ** ebenerdig ** große Raumhöhe ** beheizbar

Objekt-Nr.: 3794
Ort: 74405 Gaildorf
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Nutzfläche: 10.000,0 m²
Lagerfläche: 10.000,0 m²
Gesamtfläche: 10.000,0 m²
Verfügbar: nach Vereinbarung
Mieten: 28.000,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (2,80 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Aus mehreren zusammenhängenden Hallen für Produktion und Lager setzt sich die große Gewerbeimmobilie zusammen. Angeliefert werden kann mit Sattelzügen auf dem asphaltierten Hof leicht und einfach durch die mögliche Umfahrung des Grundstücks.

Die Hallen verfügen teilweise über eine Heizung und sind wärmegedämmt. Der Zugang zu den Hallenflächen für die Anlieferung kann oft durch Rampen mit einer Niveauregulierung stattfinden oder ebenerdig über Sektionaltore.

Bürofläche stehen auch mehrere hundert Quadratmeter zur Verfügung.

Auf dem Gelände ist ein eigener Trafo vorhanden, sollte der Strombedarf besonders hoch ausfallen. Lademöglichkeiten für Gabelstapler über Starkstrom sind in großen Teilen der Hallenfläche bereits vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität der Halle und schauen Sie sich die Hallen an.


Ausstattung

Mehrere unterschiedlich aufgebaute Hallen
- Beliefert werden kann teils über Rampen mit Niveauregulierung und teils direkt befahrbar
- Teils beheizbar und gedämmt
- Starkstromanschlüsse
- Abwasser
- Gabelstapler Ladestation
- WC, Sozialräume und Meisterbüro
- Büroräume anmietbar (Mehrpreis)
- KabelBW Anschluss liegt in der Immobilie, Hybridanschluss, Telekom und KabelKW, gemessene Leistung: Download: 166 Mbit/s, Upload: 8 Mbit/s
- große Freilagerfläche, asphaltiert kann zusätzlich angemietet werden. (Mehrpreis)
- Trafo mit Mittelspannungsanschluss
- ca. 850 m² Bürofläche (Mehrpreis)


Lage

Direkt an der Bundesstraße B19, mit LKW bestens erreichbar. Gaildorf liegt im nordöstlichen Teil von Baden - Württemberg, dem Regierungsbezirk Stuttgart, in der Region Hohenlohe-Franken. Es gehört dem Landkreis Schwäbisch Hall an. Gaildorf ist mit derzeit rund 12.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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