Innenstadt - Schaufenster - gut frequentiert

Objekt-Nr.: 3799
Ort: 74523 Schwäbisch Hall
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 248,0 m²
Nutzfläche: 248,0 m²
Gesamtfläche: 248,0 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 1.860,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (7,50 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Großzügige Bürofläche über zwei Stockwerke verteilt in einem typischen Schwäbisch Haller Gründerzeithaus.

Die Fläche teilt sich auf in 123 m² Erdgeschoss und 125 m² Obergeschoss. Das Gebäude mit seiner kunstvoll verzierten Außen Fassade versprüht echten nostalgischen Charme.Schöne holzgerahmte Schaufenster runden das Bild zusätzlich ab und bieten genügend Platz zum Präsentieren Ihres Unternehmens. Ein WC und eine Teeküchenzeile im Erdgeschoss sind bereits vorhanden.

Das Obergeschoss befindet sich noch im Rohbau. Hier können idividuelle Wünsche mit berücksichtigt werden.

Der Zugang erfolgt ebenerdig von der Straßenseite aus.


Ausstattung

- ebenerdiger Zugang, geschützt durch einen Windfang
- Schaufenster
- WC
- Gaszentralheizung
- Beleuchtung
- abgehängte Rasterdecke
- Flächenaufteilung: 123 m² Erdgeschoss, 125 m² Obergeschoss


Lage

Zentrale Innenstadtlage von Schwäbisch Hall, unweit der berühmten Haller Treppe, die jedes Jahr mit ihren Freilichtspielen tausende von Touristen in die malerische Altstadt lockt. Das Objekt befindet sich in einer der Haupteinkaufsstraßen, die beidseitig von vielerlei Geschäften des Einzelhandels gesäumt sind. Gute Erreichbarkeit ist auch per PKW gegeben, öffentliche Parkplätze sowie ein Parkhaus befinden sich ganz in der Nähe.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution,

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Dieses Objekt steht unter Denkmalschutz, somit keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises (§ 16 Abs. 4 EnEV)!


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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