IHR SPEZIALIST FÜR GEWERBEIMMOBILIEN

bestens erreichbar für Ihre Kunden – inmitten der Innenstadt von Künzelsau

Objekt-Nr.: 3808
Ort: 74653 Künzelsau
Art: Büro/Praxis
Bürofläche: 240,0 m²
Gesamtfläche: 240,0 m²
Verfügbar: nach Vereinbarung
Mieten: 1.850,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon.
Mieterprovision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kontaktieren Sie uns!   Exposé anfordern   0791 946 648-0

Ihr Ansprechpartner:

Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon 0791 946648-10
Fax 0791 946648-20
E-Mail: albert.scheib@scheib.de

Mitten in der Innenstadt von Künzelsau ist diese schöne Bürofläche mit einer großen Schaufensterfront zu vermieten. Die Schaufenster bieten ideale Voraussetzung dafür, gesehen zu werden und auf das eigene Büro aufmerksam zu machen.

Ganz im Trend ist der mit Epoxidharz beschichtete Estrich, der auf der einen Seite besonders modern ist und zudem sehr pflegeleicht. Die Beleuchtung ist bereits auf die besonders energiesparenden LEDs umgestellt.

Im Untergeschoss sind mit ca. 60 m² Sozialräume, WCs und Lagerräume.


Ausstattung

- LED Beleuchtung
- Bodenbelag wischbar
- große Schaufensterfront
- ebenerdiger, kinderwagenfreundlicher, rollstuhlfreundlicher Eingang
- sehr gute Werbemöglichkeit im Herzen der beliebten Innenstadt von Künzelsau
- Vorplatz für Warenauslage geeignet
- Heizung Gas
- Türluftschleier
- Teeküche, Aufenthaltsraum, WC im UG
- weitere Verkaufs- und Lagerräume im UG
- Raumhöhe UG 2,68 m
- Raumhöhe EG 3,05 m


Lage

Inmitten der Innenstadt von Künzelsau. Ideale Werbemöglichkeiten. Künzelsau, das ist ein kontinuierlich gewachsener Wirtschaftsstandort in der Region Heilbronn-Franken an der Ost-West-Achse Heilbronn-Nürnberg. Die Infrastruktur und eine gute Anbindung an die A 6 machen die Stadt zu einem wirtschaftlich leistungsfähigen Mittelzentrum im Hohenlohekreis. Weltweit erfolgreiche Unternehmen haben hier ihren Sitz. Für eine so stabile Unternehmensentwicklung steht die breit gefächerte Produktpalette der ansässigen Betriebe.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z.B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





Exposé zur Immobilie Nr.3808 anfordern:

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Ich willige ein, dass die Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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