Netter Laden mit großer Schaufensterfront

Objekt-Nr.: 3815
Ort: 74417 Gschwend
Art: Läden/SB-Märkte
Ladenfläche: 98,0 m²
Verkaufsfläche: 98,0 m²
Nutzfläche: 98,0 m²
Gesamtfläche: 98,0 m²
Verfügbar: sofort
Mieten: 550,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (5,61 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM zzgl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

netter kleiner Laden mit großer Schaufensterfront direkt an einer vielbefahrenen Ausfallstraße aus Gschwend.

Ideale Werbemöglichkeiten durch die große Schaufensterfront sind gegeben. Der Teppichboden aus Nadelfilz, in Kombination mit dem verbauten Holz und dem vielen Licht durch die große Fensterfront, schafft eine angenehme Atmosphäre.

Die EDV - Verkabelung ist bereits vorhanden.


Ausstattung

Laden zu vermieten
Heizkörper mit Thermostatventilen und Wärmemengenzähler, Gaszentralheizung
umlaufender Kabelkanal, EDV-Verkabelung
großes Schaufenster wärmegedämmt
sehr gute Werbemöglichkeit an der vielbefahrenen Ausfallstraße
kostenfreies Parken in unmittelbarer Umgebung auf Gemeindeparkplätzen
Bodenbelag Nadelfilz
3 Stufen vor der Eingangstür
Raumhöhe 2,62 m
außenliegender Sonnenschutz vorhanden
Schaufensterbeleuchtung
Außenwerbung beleuchtbar, für Autofahrer sichtbar
1 WC
Teeküchenzeile
Abstellraum, Lager
andere Branchen haben sich auch in der Ortsmitte angesiedelt:
Restaurant, Fitness Studio, Versicherungsmakler, Bäckerei, Metzgerei, Ärzte etc.

keine Gastronomie, keine Spielhalle, kein Döner!


Lage

Gschwend liegt 50 km östlich Stuttgart im Ostalbkreis an der B 298 zwischen Schwäbisch Gmünd und Schwäbisch Hall. Die Landesstraße L 1080 von Aalen nach Schorndorf quert die Bundesstraße in Gschwend. Von der Autobahn erreicht man Gschwend von Westen über die Löwensteiner Berge und der Nachbarstadt Murrhardt. Von Osten ist Gschwend über die Autobahn A 7 Abfahrt Westhausen und die Bundesstraße B 19 über die Frickenhofer Höhe gut erschlossen. Gschwend ist die nord-westliche Grenzgemeinde des Ostalbkreises zu den benachbarten Landkreisen Schwäbisch Hall und Rems-Murr und liegt im Naturpark Schwäbisch Fränkischer Wald.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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