großzügige Halle mit Durchfahrtsmöglichkeit ** Waschplatte

Objekt-Nr.: 3871
Ort: 74635 Kupferzell
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Bürofläche: 100,0 m²
Nutzfläche: 1.750,0 m²
Lagerfläche: 1.650,0 m²
Gesamtfläche: 1.750,0 m²
Verfügbar: Januar 2021
Mieten: 4.150,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (2,37 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM zzgl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Große Lager- und Speditionshalle mit Durchfahrtsmöglichkeit zu vermieten.
Eine Besonderheit der Halle ist die Durchfahrtsmöglichkeit, selbst für Sattelzüge. Um den Fuhrpark sauber zu halten gibt es eine Waschplatte mit Ölabscheider. Für Reparaturen an Fahrzeugen kann die Grube verwendet werden.

Der Anlieferbereich ist überdacht. Dadurch ist es möglich, die Waren bequem im Trockenen zu entladen. Sofern benötigt, kann die Brückenwage benutzt werden. Sie ist geeicht und für Sattelzüge geeignet – 50 to. Maximal Gewicht.

Im nördlichen Teil gibt es ein Büro mit ungefähr 100 m² in guter Ausstattung.


Ausstattung

große Lager- und Speditionshalle zu vermieten
massiver Betonboden, Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
frei gespannte mit Holzleimbindern
Traufhöhe = 4,80 m, Unterkante Holzleimbinder = 4,27 m, Firsthöhe Traufe = 7,44 m, Firsthöhe Unterkante Holzleimbinder = 5,72 m
Beleuchtung vorhanden
Wasser / Abwasser
WC und Meisterbüro, beheizt
LKW / PKW Reparaturhalle enthalten, Frostfreiheit auf Strombasis
Grube vorhanden
Waschplatz mit Ölabscheider
großes Rolltor Breite x Höhe = 4,91 m x 4,40 m
2. Rolltor mit Durchfahrtsmöglichkeit für LKW / PKW / Sprinter, Breite x Höhe = 4,88 m x 4,63 m
daneben Rolltor zum Reifenlager Breite x Höhe = 3,99 m x 4,09 m
Dampfstrahler mit Heißwasser direkt befeuert vorhanden
Brückenwage 50 t für Sattel- und Hängerzug geeignet. Aktuell geeicht.


Büro EG Nordteil
Raumhöhe = 2,90 m
Bodenbelag = Dasag - Fliesen bzw. PVC
EDV - Verkabelung
innenliegender Blendschutz
Malerarbeiter und Bodenbelagsarbeiten sind Mietersache
WC, Dusche,
eigener Eingang


Lage

Die Gemeinde Untermünkheim liegt im Landkreis Schwäbisch Hall, etwa fünf Kilometer nördlich der gleichnamigen Kreisstadt und unmittelbar an der Bundesstraße 19. Die Bundesautobahn 6 Heilbronn - Nürnberg verläuft nur wenige Kilometer von der Gemeinde entfernt und ist mit den Auf- und Abfahrten Kupferzell und Schwäbisch Hall von Untermünkheim in einigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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