In ausgezeichneter, werbewirksamer Lage in Schwäbisch Hall

Objekt-Nr.: 3892
Ort: 74523 Schwäbisch Hall
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Bürofläche: 46,6 m²
Nutzfläche: 976,0 m²
Lagerfläche: 849,3 m²
Gesamtfläche: 976,0 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 3.600,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (3,69 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM zzgl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Zu vermieten ist eine beheizbare Lager- und Produktionshalle in ausgezeichneter, werbewirksamer Lage in Schwäbisch Hall.

In Richtung der Straße ist eine große Fläche teils gepflastert, teils asphaltiert, die zum Lagern oder Ausstellen genutzt werden kann. Der Zugang zu der gedämmten Halle erfolgt über mehrere großzügige Sektionaltore.

Empfangen werden können die Kunden durch den schönen Empfangsbereich. Hochwertige Büros sind ebenfalls vorhanden, sowie WC, Teeküche und Sanitärräume im Untergeschoss.


Ausstattung

hochwertige Büro- und Produktionshalle
Immobilie komplett wärmegedämmt mit Ytong
großzügiger Hof, asphaltiert bzw. gepflastert, Schwerlast befahrbar
sehr gute Werbemöglichkeit an der vielbefahrenen Haupteinfallsstraße ins beliebte Gewerbegebiet
weitere Kundenmagnete in unmittelbarer Nachbarschaft


große Produktions- und Lagerhalle
frei gespannt Shedhalle
beheizbar mit Gasdunkelstrahler, direkt befeuert
Oberlicht mit RWA Funktion
Beleuchtung
massiver Boden mit Klinker Panzerplatten
5 große Sektionaltore Breite x Höhe = 3,61 m x 3,90 m, kleine Tore Breite x Höhe = 3,62 m x 2,95 m
Raumhöhe Unterkante Stahlbinder = 3,22 m, First = 5,50 m


hinten großer Lagerbereich
massiver Betonboden, Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
beheizbar über Gasdunkelstrahler, direkt befeuert
eingebaute Lagerbühne

Büro
hochwertig ausgestattet mit Fliesenboden
Ganzglastüren
Schaufenster
Bildschirm Arbeitsplatz gerechte Beleuchtung
Kälteaggregat
außenliegender Sonnenschutz
Möbel können bei Bedarf übernommen werden (Mehrpreis)
Raumhöhe = 3,09 m, 2,72 m (mit Schallschluckdecke)
EDV Verkabelung im Brüstungskanal
behindertengerechtes WC

Untergeschoss
Sozialräume
Teeküchenzeile
Abstellkeller
Dusche
Raumhöhe Lagerkeller = 2,40 m
Druckluftaggregat
Gasanschluss, Gaszentralheizung


Lage

Zu Schwäbisch Hall selbst: Sie ist die zweitgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken, Mittelzentrum mit oberzentralen Funktionen, Kreisstadt, Standort sämtlicher leitender Behörden und Dienstleistungsunternehmen - sie ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort und über die Autobahn, die Bundesstraßen, die Bahntrasse Stuttgart-Nürnberg und einen eigenen Verkehrslandeplatz gut erreichbar.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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