Innenstadt, Parkplätze & ein Aufzug

Objekt-Nr.: 3916
Ort: 74564 Crailsheim
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 342,0 m²
Nutzfläche: 342,0 m²
Gesamtfläche: 342,0 m²
Baujahr 1970
Verfügbar: nach Absprache
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am 12.06.2024
Wärmewert: 153 kWh/(m²a)
Stromwert: 153 kWh/(m²a)
Mieten: 2.565,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (7,50 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM zzgl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Bei Bedarf kann die Raumaufteilung der Mietfläche nach Mieterwunsch angepasst werden. Dies könnte unter Umständen zu einem Mehrpreis führen. Durch eine mögliche neue Einteilung ist die Fläche Interessant für Schulungsräume, Behindertenbetreuung, Tagespflege Senioren, etc.

Die Immobilie selbst besitzt für einen behindertenfreundlichen Zugang einen Aufzug. Zum Parken gibt es sowohl Außenstellplätze als auch Tiefgaragenstellplätze. (Mehrpreis)

Die Lage in der Crailsheimer Innenstadt gewährt eine gute Erreichbarkeit für die Kunden.


Ausstattung

hochwertig ausgestattete Mietfläche
wischbarer Boden
Trockenbautrennwände
EDV-Verkabelung
Beleuchtung
Aufzug
Balkon
Sanitär
Waschbecken in einzelnen Räumen
behindertengerechtes WC
teilweise abgehängte Rasterdecke mit Einbauleuchten


Lage

Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen.


Sonstiges

Baujahr: 1970
Energiekennwert Wärme: 153 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 9,1 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

3 Monatsmieten Kaution

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Der Energieausweis liegt vor.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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