Im Herzen von Ellwangen, große Schaufenster

Objekt-Nr.: 3944
Ort: 73479 Ellwangen
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 86,0 m²
Nutzfläche: 86,0 m²
Gesamtfläche: 86,0 m²
Verfügbar: sofort
Mieten: 850,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (9,88 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM zzgl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Helle Bürofläche in der Innenstadt von Ellwangen in sehr beliebter Lage. Öffentliche Parkplätze sind unmittelbar vor der Fläche vorhanden.

Die Fläche selbst ist erreichbar über zwei Stufen. Durch die großen Schaufenster sind ideale Werbemöglichkeiten gegeben. Sie können sich und Ihre Firma gut präsentieren.

Aufgeteilt ist die Fläche in eine große Mietfläche und zwei durch Trockenbau abgetrennte kleine Räume. Die Trennwände können ohne großen Aufwand auf Mieterkosten rückgebaut werden.


Ausstattung

Bürofläche in der Fußgängerzone von Ellwangen

repräsentatives Gebäude
Zugang über zwei Stufen
große Schaufenster, ideale Werbemöglichkeiten
Fußboden = Laminat
Beleuchtung Neonröhren
Heizung über Elektroheizkörper
frei ab sofort
zwei separate Kellerräume
WC
innere Trennwände können entfernt werden
öffentliche Parkplätze direkt vor dem Büro


Lage

Die Mietfläche befindet sich inmitten der Innenstadt von Ellwangen. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung. Ellwangen liegt direkt an der A 7 und besitzt eine eigene Autobahnabfahrt. Sie erreichen von dort aus die Innenstadt mühelos in 10 Minuten. In südlicher Richtung haben Sie über die Bundesstraße B 29 Anschluß nach Stuttgart über Aalen, Schwäbisch Gmünd und Schorndorf. Im Norden führt die Straße über Crailsheim und Bad Mergentheim nach Würzburg. Nach Schwäbisch Hall und Dinkelsbühl führen die Landesstraßen L 1060 und 2220.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Dieses Objekt steht unter Denkmalschutz, somit keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises (§ 16 Abs. 4 EnEV)!


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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