***bahnhofsnahe Bürofläche mit Parkplätzen***

Objekt-Nr.: 3958
Ort: 74544 Michelbach/Bilz
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 100,0 m²
Nutzfläche: 130,0 m²
Gesamtfläche: 130,0 m²
Verfügbar: sofort
Mieten: 845,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (6,50 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM zzgl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Die Bürofläche befindet sich nur ein paar Fahrminuten von dem Bahnhof Schwäbisch-Hall Hessental entfernt. Dort kommen Züge an, die regelmäßig Großstädte wie München und Nürnberg anfahren.

Vor der Immobilie befinden sich etliche Parkplätze zur gemeinsamen Benutzung mit den anderen Mietern.

Über einen großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss ist die Bürofläche im Obergeschoss zu erreichen. Sie setzt sich aus zwei Räumen zusammen. Trennwände könnten eingezogen werden. (Mehrpreis).

Die Küche mit Sitzgelegenheit, der Flur und die beiden WCs sind zur gemeinsamen Benutzung unter den Mietern im Obergeschoss.


Ausstattung

Bürofläche im Obergeschoss zu vermieten

- schön gestalteter Eingangsbereich zur gemeinsamen Benutzung mit anderen Mietern im Erdgeschoss
- Toiletten Damen / Herren und moderne Küche mit komfortabler Sitzgelegenheit zur gemeinsamen Benutzung mit anderen Mietern auf dem Stockwerk.
- Bodenbelag = Teppich
- abgehängte Decke
- Beleuchtung = Neonröhren
- Raumhöhe = 3,01 m
- hell durch viele Fenster
- Kabelkanal

Parkplätze in großer Zahl vorhanden, gemeinsam genutzt
repräsentativer Eingangsbereich
Außenbereich videoüberwacht

Flächenzusammensetzung:
Ca. 100 m2 Bürofläche + 30 % anteilige Gemeinschaftsfläche = 130 m2 Gesamtfläche


Lage

Das Objekt liegt in einem Teilort der Gemeinde Michelbach/Bilz und grenzt unmittelbar an Schwäbisch Hall an. Schwäbisch Hall, zweitgrößte Stadt der Region Heilbronn-Franken bietet Ihnen die gewünschten Voraussetzungen und die optimale Infrastruktur. Es besteht ein gutes Verkehrsnetz mit den Autobahnen A 6 und A 7, den Bundesstraßen B 14 und B 19, der Bahnlinie von Stuttgart nach Nürnberg, dem Binnenhafen Heilbronn und dem Adolf-Würth-Airport.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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