#LKW Werkstatt, Waschhalle, 17 Tore, TÜV Prüfstand

Objekt-Nr.: 3960
Ort: 91637 Wörnitz
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Bürofläche: 190,0 m²
Nutzfläche: 2.323,0 m²
Lagerfläche: 2.133,0 m²
Gesamtfläche: 2.323,0 m²
Verfügbar: sofort
Mieten: 10.453,50 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (4,50 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM zzgl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Hochwertige LKW Werkstatt mit Bürotrakt und großer Freifläche zu vermieten.

Die LKW Werkstatt ist direkt an der A7 gelegen, unmittelbar zum Autobahnkreuz A6 und A7.

Das Gebäude besteht aus vier Abschnitten für die jeweils Durchfahrtsmöglichkeiten bestehen – Eine Waschhalle, ein Bremsenprüfstand, eine Lagerhalle und eine großzügige Werkstatt (900 m2). Insgesamt sind 17 Sektionaltore vorhanden.

zusätzliche Bürofläche und Freifläche kann angemietet werden. (Mehrpreis)


Ausstattung

hochwertige LKW Werkstatt mit Büros zu vermieten

Hochwertig ausgestattete LKW Werkstatt
Fußboden = Klinker, LKW befahrbar
großzügige Raumhöhe UKB = 5,05 m, Unterkante Decke = 6,30 m
Beleuchtung über Neonröhren
17 Sektionaltore; Breite x Höhe = 4,00 m x 4,53 m
Druckluftsystem
Starkstromsteckdosen
Ölabscheider 3x
Lagerbühne / Magazin
Oberlichter mit NWA Funktion
komplett wärmegedämmt
Heizung über Umluftheizgebläse
Hallenteil mit Waschmöglichkeit und Waschhalle (Inbetriebnahme Mehrpreis)
Absaugung für Abgas
großzügig ausgestatteter TÜV - Prüfstand mit Achsprüfung, Bremsensprüfung
LKW Grube mit Altölauffangbehälter, alarmgesichert und Druckluftstempel mit 17 t und 13 t
Einzelne Hallenabschnitte durch Brandschutztüren getrennt

Bürotrakt
repräsentativer Eingang mit Windfang
EDV Verkabelung
Empfangsbereich
WC D / H
Bodenbelag = Fliesen
Beleuchtung
Internet über Glasfaser
gekühlter Serverraum
Fußbodenheizung
hell durch viele Fenster
Klimageräte können nachgerüstet werden. Stromanschluss vorhanden (Mehrpreis)
teils Einbauschränke
Aufenthaltsräume mit Dusche, weiteren WC, Teeküchenzeile, Spind, Anschlüsse für Waschmaschine

großzügige Außenfläche, teils Asphalt, teils Pflaster, belichtet (Mehrpreis)
Abstellfläche außen für Müllbehälter mit Stromanschluss (Mehrpreis)


Lage

Im Gewerbegebiet direkt an der Autobahn-Anschlussstelle. Ideale Verkehrsanbindung. Günstige Anreisemöglichkeiten ist zum einen die A 6 Nürnberg-Heilbronn, sowie die A 7 Würzburg-Ulm.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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