Über 500 m2 Verkaufsfläche in ausgezeichneter Lage

Objekt-Nr.: 3984
Ort: 91555 Feuchtwangen
Art: Läden/SB-Märkte
Ladenfläche: 580,0 m²
Verkaufsfläche: 580,0 m²
Nutzfläche: 680,0 m²
Gesamtfläche: 680,0 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 4.460,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (6,56 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM zzgl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Ladenfläche in ausgezeichneter, werbewirksamer Lage zu vermieten

Es fahren täglich viele Autos an der Immobilie pro Tag vorbei, wodurch hervorragende Werbemöglichkeiten gegeben sind. Geparkt werden kann direkt vor der Mietfläche auf einem großen asphaltierten Kundenparkplatz, der über 40 Parkplätze umfasst. In der Nachbarschaft befinden sich bereits Einzelhändler, die mit zu einer steten Kundenfrequenz beitragen.

Die Halle ist frei gespannt, ebenerdig und verfügt über eine Zu- und Abluftanlage.


Ausstattung

ideale Lage an der Hauptstraße
gute Werbemöglichkeiten
großer asphaltierter Kundenparkplatz
LKW-Anlieferung (7,5 Tonnen oder Sprinter)
ebenerdiger Eingang
ideale Nachbarschaft mit vielen Einzelhändlern
über 40 Parkplätze zur gemeinsamen Nutzung
2 E-Charger für E-Autos
fester Boden, befahrbar mit Hubwagen
Zu- / Abluftanlage
LED-Beleuchtung
Halle ist freigespannt und auch stützenfrei
Anlieferung
eigene Gasuhr
Kühlaggregate können wieder in Betrieb genommen werden (Mietersache)

ideal für Lebensmittelverkauf, Getränkemarkt und beliebiger Einzelhandel oder auch als Markt für Sonderposten.


Lage

ausgezeichnete Werbemöglichkeit: Das Objekt liegt direkt an einer vielbefahrenen Hauptstraße. Feuchtwangen ist verkehrsmäßig optimal erschlossen. In unmittelbarer Nähe zu Feuchtwangen kreuzen sich die Bundesautobahnen A 6 und A 7. Hierdurch ist eine direkte Verbindung mit Ulm und Würzburg einerseits und den Ballungsräumen Nürnberg und Heilbronn / Stuttgart andererseits hergestellt. Die Romantische Straße (B 25) führt von Würzburg kommend über Rothenburg o.d.T. nach Feuchtwangen und weiter bis Augsburg und Füssen. Die Bundesstraße 14 / Staatsstraße 1066 ist eine weitere Verbindung für Feuchtwangen mit den Ballungsräumen Nürnberg-Fürth-Erlangen sowie Heilbronn und Stuttgart. Nächster Bahnhof für den überregionalen Zugverkehr ist Ansbach (25 Kilometer). Von dort wird Feuchtwangen mehrmals täglich, auch am Wochenende, mit Bussen bedient. Zudem besteht ein Netz von Omnibuslinien im Stadtgebiet. Die nächsten Verkehrsflughäfen sind Nürnberg (80 Kilometer) und Stuttgart (110 Kilometer). Für ein- und zweimotorige Privatmaschinen steht der Flugplatz in Rothenburg (32 Kilometer) zur Verfügung. Die Innenstadt von Feuchtwangen wird durch moderne Umgehungen vom Durchgangsverkehr entlastet.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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