moderne und werbefreundliche Immobilie in TOP LAGE

Objekt-Nr.: 3991
Ort: 74564 Crailsheim
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 144,0 m²
Nutzfläche: 144,0 m²
Gesamtfläche: 144,0 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 1.411,20 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (9,80 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM zzgl. MwSt
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Beeindrucke und Werbefreundliche Immobilie in Toplage
Die Mietfläche befindet sich in dem ersten Obergeschoss und ist durch die zentrale Lage im Herzen von Crailsheim bestens zu sehen,

Über ein helles Treppenhaus oder dem Aufzug gelangt man in die Mietfläche. Die Immobilie bietet mehrere Praxis- und Büroräume. Durch den Epoxidharz beschichteter Betonestrich wirken die Räumlichkeiten besonders modern:
Zudem verleihen die großen Glastüren und die vorhandenen Downlights eine angenehme Helligkeit und unterstreichen den modernen Stil der Fläche.

Bei Bedarf können weitere Räume im Gebäude angemietet werden. (Mehrpreis)


Ausstattung

hochwertig ausgestattete Büro oder auch Praxisfläche
Betonestrich, wischbar
abgehängte Gipskartondecken mit eingebauten Downlights
teils Glaswände
Höhe: 2,72m
Aufzug
Terrasse
kombinierte Klimasplitgeräte
hochwertige Fenster, wärmegedämmt
außenliegender Blend- / Sonnenschutz
Kälteaggregat
Fußbodenheizung
EDV-Verkabelung
Druckluft
repräsentatives Gebäude
behindertenfreundlich
Keller mit Wasser sowie Abwasseranschlüssen

ideal für Steuerberater, Rechtsanwalt, Architekt, Werbeagentur, IT-Service, Physio/Ergo/Logopädie, Arzt, usw.


Lage

Inmitten der Innenstadt von Crailsheim mit idealen Werbemöglichkeiten. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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