***hell, gute Parkmöglichkeiten, offen***

Objekt-Nr.: 3998
Ort: 91637 Wörnitz
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 550,0 m²
Nutzfläche: 550,0 m²
Gesamtfläche: 550,0 m²
Verfügbar: sofort
Mieten: 3.300,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (6,00 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Diese moderne Bürofläche mit ca. 550 m² befindet sich in dem 1. Obergeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes mit insgesamt 3 Etagen.

Durch einen Eingang mit Windfang gelangt man über helles Treppenhaus in die offen gestalteten Büroräume. Die einzelnen Räume sind mit großen Fensterfronten, sowie teils moderner LED-Beleuchtung ausgestattet. Im Haus liegt ein Glasfaseranschluss und die EDV – Verkabelung ist bereits vorhanden.

Geparkt werden kann direkt vor dem Gebäude, da Parkplätze in großer Anzahl vorhanden sind.


Ausstattung

Büro im Obergeschoss im repräsentativen Bürogebäude
Parkplätze direkt vor dem Gebäude in großer Anzahl
Heizung zentral, Fußbodenheizung
WC Damen / Herren
direkter Eingang 24/7 mit Windfang
Oberlichter elektrisch gesteuert mit RWA - Funktion
hell durch viele Fenster
Bodenbelag = Fliesen
großer moderner und hochwertiger Besprechungsraum
Archiv
Glastrennwände mit Ganzglastüren
teils LED Beleuchtung
EDV Verkabelung
Möbel können übernommen werden. (Mehrpreis)


Lage

Die im Gewerbegebiet befindliche Fläche ist umgeben von vielen anderen Gewerbetreibenden. Wörnitz liegt im Landkreis Ansbach (Bayern). Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schillingsfürst. Günstige Anfahrtsmöglichkeiten ist zum einen die A 6 Nürnberg-Heilbronn. Zum anderen können Sie Wörnitz auch über die A 7 Würzburg-Ulm erreichen.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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