Gut sichtbare Gewerbefläche, ideal für Lager und Produktion

Objekt-Nr.: 4010
Ort: 74538 Rosengarten
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Nutzfläche: 921,0 m²
Lagerfläche: 921,0 m²
Gesamtfläche: 921,0 m²
Verfügbar: nach Vereinbarung
Mieten: 2.302,05 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (2,50 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Diese Halle mit ca. 921 m² bietet ideale Bedingungen für die Lagerung von Produkten.

Über den großen asphaltierten Innenhof erfolgt die Zufahrt an einer der 4 LKW-Rampen mit Überladebrücke. Dank eines massiven Betonbodens ist die Mietfläche auch per Hubwagen oder Gabelstapler befahrbar.

Die Mietfläche befindet sich an einer gut befahrenen Straße, wodurch gute Werbemöglichkeiten gegeben sind.

Rauch- und Wärmemelder sowie eine Brandmeldeanlage und eine Kühlung sind vorhanden. Ein WC zur gemeinsamen Benutzung mit den anderen Mietern und das Meisterbüro findet man im Erdgeschoss.

Durchgangsrecht für Nachbarmieter


Ausstattung

Lager Erdgeschoss
- Erdgeschoss Höhe Unterkante Stahlbinder = 3,19 m, Unterkante Decke = 3,80 m
- Beleuchtung
- Kühlung
- Rauch- und Wärmemelder, Brandmeldeanlage
- massiver Betonboden, mit Gabelstapler und Hubwagen befahrbar
- Zufahrt über 4 LKW Rampen mit Überladebrücke
- ebenerdiges Tor
- Lager mit eigener Toilette und eigenem Zugang
- Meisterbüro
- WC zur gemeinsamen Benutzung


Lage

Direkt an der B19 in Rosengarten-Westheim. Rosengarten liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Schwäbisch Hall, etwa 5 km westlich der großen Kreisstadt Schwäbisch Hall verkehrsgünstig an der B19. Durch die gute Lage direkt an der Hauptstraße wird Ihre Werbung am Gebäude hier optimal gesehen! Eine gute Infrastruktur ist in Westheim vorhanden: Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelmarkt, Friseur, Banken, Getränkehandlung, Allgemeinärzte, Zahnarzt. Das Angebot wird durch die kommunalen Einrichtungen Kindergarten, Grundschule und Rosengartenhalle abgerundet.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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