#Lager- und Produktionshalle mit 12 Rampen#

Objekt-Nr.: 4012
Ort: 74564 Crailsheim
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Nutzfläche: 2.340,0 m²
Lagerfläche: 2.340,0 m²
Gesamtfläche: 2.340,0 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 7.020,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (3,00 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM zzgl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Die Lagerhalle liegt mitten in dem beliebten Industriegebiet Flügelau in Crailsheim.

Dank eines großen befahrbaren Tores und Toren mit Rampen (geeignet für Überladebrücken) ist das Be- und Entladen optimal möglich.
Die An- und Ablieferung ist durch eine Umfahrt um die komplette Halle, sowie eine großzügige Aussenlagerfläche ideal durchzuführen.

Die Lagerhalle verfügt über eine lichte Höhe von 5 m unter dem Leimbinder und zwischen den Leimbindern von ca. 6 m.

Außenfläche kann zusätzlich angemietet werden (Mehrpreis).


Ausstattung

- Raunhöhe (Traufe) = 6,06 m und Unterkante Holzleimbinder (5,00)
- 12 Tore mit Rampen
- 2 große Sektionaltor
- stabiler Betonboden, Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
- Oberlichter
- asphaltierte Umfahrt
- Außenbeleuchtung
- Außenlagerfläche (zusätzlich anmietbar 0,70 €/m²)


Lage

Das Gewerbegebiet "Flügelau" liegt im Stadtteil Altenmünster im Südwesten der Stadt. Industriegebiet. Die Flächen liegen verkehrsgünstig und können über die neue Nordwest-Umgehung ohne Innenstadtdurchfahrung über den Autobahnanschluss A 6, Anschluss Crailsheim, erreicht werden. In der Nachbarschaft befinden sich u.a. Firmen der Lebensmittelbranche, der Elektrotechnik, für Hygieneartikel und Umweltschutz/Keramik (Procter & Gamble, Zimmermann-Toast, Bürger, Pall Filter Systems, ELABO, CDS).


Sonstiges

Kaution 3 Monatsmieten

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

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Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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