Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet aufgrund der naheliegenden B290 eine hervorragende Werbemöglichkeit für jegliche Art von Gewerbetreibenden.

Zudem ermöglichen zwei große Sektionaltore mit einer Höhe von 3,50 m eine bequeme Anlieferung. Ein stabiler Betonboden bietet dazu noch die Befahrbarkeit mit dem Gabelstabler, sowie das Lagern von schweren Gütern. Ein

Im Untergeschoss befinden sich noch Sozialräume mit einer Dusche, WC für Damen und Herren und ein Pausenraum.

Ausstattung

- Boden, mit Gabelstapler befahrbar und Spaltklinker-Platten, ölfest
- wärmegedämmt
- Heizung teilweise über Fußbodenheizung teils über Umluft Heizgeräte
- zwei große Sektionaltore, Breite 3.53 m, Höhe 3.50 m
- gute Lage an der gut befahrenen B290
- ideale Werbemöglichkeiten
- Raumhöhe 4.19 m, Unterkante von Decke 3.17 m
- Halle ist freigespannt und auch stützenfrei
- Massive Außenwände
- großer asphaltierter Hof zum Anliefern
- etliche Stellplätze für Autos
- Druckluftaggregat
- Sozialräume Raum mit Dusche, Pausenraum, Damen und Herren WC
- Beleuchtung außen an der Rückwand vom Gebäude
- Ölabscheider im UG

Lage

Direkt an der B290. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.