Lagerhalle mit insgesamt sechs Toren

Objekt-Nr.: 4065
Ort: 74523 Schwäbisch Hall
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Nutzfläche: 4.500,0 m²
Lagerfläche: 4.500,0 m²
Gesamtfläche: 4.500,0 m²
Verfügbar: nach Absprache
Mieten: 14.175,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (3,15 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Diese Lagerhalle mit insgesamt 4500 m² befindet sich an der gut befahrenen Bühlertalstraße L 1060 und sorgt damit für beste Erreichbarkeit.
Die Mietfläche hat insgesamt zwei Hallenteile, Hallenteil C und Hallenteil A welche gegenseitig über eine Stahlrampe erreichbar sind.

Der Hallenteil "A" verfügt über zwei ebenerdige Sektionaltore Breite 3,49 m x Höhe 4,49 m. Oberlichter mit RWA-Funktion sind vorhanden. Die Raumhöhe beträgt Unterkante (Trapezblech) 7,36 m, (Leimbinder) 5,53 m. Die Beleuchtung wird per Bewegungsmelder gesteuert.

Der Hallenteil "C" bietet in Summe 3 Rolltore, eins inklusive Überladebrücke mit Niveauregulierung sowie zwei Rolltore mit Rampe. Ein Meisterbüro kann zusätzlich angemietet werden. Die Lagerfläche hat eine Höhe von (First) 5,48 m, (Traufe) 4,67 m und wird durch die Oberlichter mit Licht versorgt.

Beiden Hallenteilen verfügen über einen massiver Betonboden. Zudem ist das Heizen möglich.

Ideal für Logistikniederlassung, etc.


Ausstattung

Hallenteil A:
- Holzleimbinder
- massiver Betonboden, Gabelstapler, etc. befahrbar
- Heizung
- Oberlicher, RWA
- zwei große neue Sektionaltore B 3,49 m x H 4,49 m
- Raumhöhe Unterkante Leimbinder 5,53 m Unterkante Trapezblech 7,36 m
- Beleuchtung mit Bewegungsmeldern

Hallenteil C:
- WC
- Meisterbüro
- Raumhöhe First 5,48 m Traufe 4,67 m
- Helligkeit durch viele Oberlichter
- Heizung möglich
- drei Überladebrücken, davon eins mit Niveauregulierung
- Rampenhöhe 1,12 m
- Rolltor B 2,59 m x H 3,13 m


Lage

Sulzdorf liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Schwäbisch Hall, etwa 10 km von der großen Kreisstadt Schwäbisch Hall entfernt. Die nahe gelegene und viel befahrene Bühlertalstraße L 1060 sorgt für beste Erreichbarkeit. Schwäbisch Hall - Die zweitgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken, Mittelzentrum mit oberzentralen Funktionen, Kreisstadt, Standort sämtlicher leitender Behörden und Dienstleistungsunternehmen - ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort und über die Autobahn, die Bundesstraßen, die Bahntrasse Stuttgart-Nürnberg und einen eigenen Verkehrslandeplatz gut erreichbar.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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