großzügige Schaufenster **WC ** hell ** Erstbezug

Objekt-Nr.: 4118
Ort: 74532 Ilshofen
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 87,3 m²
Nutzfläche: 87,3 m²
Gesamtfläche: 87,3 m²
Verfügbar: nach Absprache
Kaufen: Kaufpreis: 246.000 EUR
Verkaufsprovision 3,00 %
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Neubau eines hochwertigen, ernergiesparenden Wohn- und Geschäftshauses. Mit dem KfW Standart 40 + können die Nebenkosten besondern niedrig gehalten werden.

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss mit Werbemöglichkeiten in Richtung der Straße. Stellplätze sind direkt vor dem Haus sowie in der Tiefgarage (Mehrpreis).

Sie können bei der Innengestaltung mitwirken und sich ganz nach Ihren eigenen Wünschen einrichten. Sie haben Ihren eigenen Eingang.


Ausstattung

Die Ausstattung kann den individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Eventuell können Mehrpreise auftreten.
- WC
- eigener Eingangsbereich
- Parkplätze (Mehrpreis)
- elektrische Rolläden
- hell durch viele Fenster / Schaufenster
- Internetanschluss
- Energieeffizienshaus 40 +


Lage

Zentrale Lage in Ilshofen Ilshofen liegt zentral zwischen den Großen Kreisstädten Schwäbisch Hall und Crailsheim, verkehrsgünstig an den Autobahnanschlussstellen Ilshofen/Wolpertshausen und Kirchberg/Ilshofen der BAB A 6 und der Bundesbahnhauptstrecke Stuttgart/Heilbronn-Nürnberg mit Bahnstation in Eckartshausen.


Sonstiges

Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, berechnen wir Ihnen eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung vom Veräußerer erstellt.

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Wir sind auch für den Verkäufer tätig.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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