repräsentativ - Parkplätze - WC - direkter Zugang

Objekt-Nr.: 4121
Ort: 74538 Rosengarten
Art: Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Bürofläche: 120,0 m²
Nutzfläche: 120,0 m²
Gesamtfläche: 120,0 m²
Verfügbar: sofort
Mieten: 840,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (7,00 EUR / m²)
Mieterprovision 2,38 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

repräsentative, lichtdurchflutete Räume zu vermieten

Die Mietfläche ist Teil eines Gewerbeanwesens. Ein direkt Zugang ist gegeben. Bis zu vier Parkplätze können zusätzlich angemietet werden zu einem Preis von 10 € je Stellplatz.

Duch die vielen Fenster und die sichtbaren Holzbalken erscheint die Mietfläche in einer angenehm warmen Atmosphäre. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen. Die EDV Verkabelung ist bereits vorhanden.


ideal für Bauausstellung wie Küchenstudio, Heizung, Kaminofenstudio, etc. oder Büro für Architektur, Ingenieur, etc. oder auch Verkauf/Internethandel


Ausstattung

repräsentative Ausstellungs- oder Bürofläche zu vermieten
Fliesenboden
ebenerdiger Eingang
sehr hell durch umlaufende Fenster
großzügige Raumhöhe, Traufe 2,62 m und First 3,42 m
eigener separater Eingang, Zutritt 7/24
Heizung über Gastherme
2 WC
Nebenkostenvorauszahlung: 60,- € netto + MwSt. zzgl. Strom + Gas
Teeküchenanschlüsse
EDV-Verkabelung
Hintereingang mit Überdachung
4 PKW Stellplätze (Mehrpreis 10 € pro Stellplatz)
Werbung an den großen Schaufensterscheiben möglich, 1 Fahnenmast
EDV-Verkabelung CAT 7


Lage

Die Immobilie befindet sich nahe einer Haupstraße in Uttenhofen. Eine schnelle Erreichbarkeit ist dadurch gegeben. Rosengarten liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Schwäbisch Hall, etwa 5 km westlich der großen Kreisstadt Schwäbisch Hall verkehrsgünstig an der B19. Gute Lage im beliebten Gewerbegebiet an der B19, in der Nachbarschaft sind weitere Gewerbetreibende wie z. B. ein Autohaus, ein Fliesenhandel etc. vorhanden, welche für eine entsprechende Kundenfrequenz sorgen.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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