beheizbar - WC - direkter Zugang

Objekt-Nr.: 4122
Ort: 74653 Künzelsau
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Nutzfläche: 272,4 m²
Lagerfläche: 272,4 m²
Gesamtfläche: 272,4 m²
Baujahr 2007
Verfügbar: sofort
Energieausweis: Bedarfsausweis
Ausgestellt am 11.10.2019
Wärmewert: 134,5 kWh/(m²a)
Stromwert: 134,5 kWh/(m²a)
Mieten: 885,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (3,25 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

günstige, beheizbare Hallenfläche zu vermieten

Die Fläche teilt sich auf zwei Hallen auf, die jeweils ein eigenes Stahlfalttor für die Anlieferung haben.

Durch den massiven Betonboden ist die Befahrung mit den Hubwagen und dem Gabelstapler möglich. Bereits vorhanden sind Druckluftleitungen, Beleuchtung, Heizung und ein WC.

Zusätzlich kann Bürofläche angemietet werden. (Mehrpreis)

Ideal für kleinen Handwerksbetrieb, Lager, Produktion


Ausstattung

EG Altbau
ebenerdige Werkstatt
massiver Betonboden
beheizbar über Ölzentralheizung
Beleuchtung
Stromanschlüsse 16 Ampere
Zugang über großes Stahlfalttor B/H 2,94 m x 2,45 m
Raumhöhe 2,98 m
Belüftung über Dreh-Kipp-Fenster
Hochwertige Heizung Vitorond 100

EG Neubau
hochwertig ausgestattete Produktions-Lagerbereich
WC
Schwerlastregale
freigespannte Betonkonstruktion
Raumhöhe 3,26 m
Druckluftleitungen
Zugang über Stahl-Falttor B/H 2,82 m x 2,72 m


Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Teilort östlich von Künzelsau. Künzelsau, das ist ein kontinuierlich gewachsener Wirtschaftsstandort in der Region Heilbronn-Franken an der Ost-West-Achse Heilbronn-Nürnberg. Die Infrastruktur und eine gute Anbindung an die A 6 machen die Stadt zu einem wirtschaftlich leistungsfähigen Mittelzentrum im Hohenlohekreis. Weltweit erfolgreiche Unternehmen haben hier ihren Sitz. Für eine so stabile Unternehmensentwicklung steht die breit gefächerte Produktpalette der ansässigen Betriebe.


Sonstiges

Baujahr: 2007
Energiekennwert Wärme: 134,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 40,1 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Die Energieausweise liegen zur Einsicht bereit. Im Exposé sichtbar sind die Werte des neueren Gebäudes.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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