geräumige Lagerhalle - ideal für Handwerksbetriebe aller Art

Objekt-Nr.: 4127
Ort: 74653 Künzelsau
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lagerfläche: 572,0 m²
Grundstück: 2.423,0 m²
Gesamtfläche: 572,0 m²
Verfügbar: sofort
Kaufen: Kaufpreis: 255.000 EUR
Verkaufsprovision 3,00 %
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Drei baugleiche Lagerhallen mit insgesamt 572 m² sowie 2423 m² Grundstücksfläche und zusätzlich 220 m² Gemeinschaftsfläche zu verkaufen.

Diese Lagerfläche bietet Ihnen dank der großzügigen Aufteilung sowie hohen Decken reichlich Platz zum Lager von Ware. Die Halle besteht aus eine massive Betonkonstruktion mit 2 Stützen. Die Raumhöhe beträgt 3,96 m. Dan einem massiven Betonboden ist die Lagerhalle zudem mit einem Hubwagen sowie Gabelstapler befahrbar. Über ein Rolltor sowie ein Stahlfalttor Breite 2,98 m x Höhe 2,70 m ist die Halle zu erreichen.

Ideal für Handwerkbetriebe aller Art, Logistik oder kleine Speditionen. 2-Schicht-Betrieb ist möglich da Mischgebiet.


Ausstattung

Erste von 3 baugleichen Hallen
- massive Betonkonstruktion mit 2 Stützen
- Raumhöhe Unterkante verlorene Schalung 3,96 m
- durchgängig Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
- Zufahrt über Rolltor und Stahl-Falttor B/H 2,98 x 2,70 m
- ideal für Lager
- Zufahrt für 40 t geeignet

- Ideal für Handwerksbetriebe aller Art, Logistik oder kleine Spedition, Internethändler als reiner Kommissionier- und Umschlagbetrieb.
- Mischgebiet

- alle Hallen sind frostfrei und beheizbar und Hubwagen und Gabelstapler befahrbar


Lage

Das Grundstück befindet sich in einem Teilort östlich von der Stadt Künzelsau gelegen. Die Künzelsauer Innenstadt befindet sich direkt am Kocher. Die Hauptstraße ist gesäumt von Läden und Lokalen, die zum Bummeln einladen. Künzelsau, das ist ein kontinuierlich gewachsener Wirtschaftsstandort in der Region Heilbronn-Franken an der Ost-West-Achse Heilbronn-Nürnberg. Die Infrastruktur und eine gute Anbindung an die A 6 machen die Stadt zu einem wirtschaftlich leistungsfähigen Mittelzentrum im Hohenlohekreis.


Sonstiges

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, berechnen wir Ihnen eine Courtage in Höhe von 3 % zzgl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis.

Wir sind auch für den Verkäufer tätig.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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