massive Halle - Außenfläche - Büro

Objekt-Nr.: 4145
Ort: 74635 Kupferzell
Art: Prod./ Lager / Gewerbehallen
Bürofläche: 35,1 m²
Nutzfläche: 342,0 m²
Lagerfläche: 306,9 m²
Gesamtfläche: 342,0 m²
Verfügbar: sofort
Mieten: 900,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (2,63 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Die Lager-/Produktionsfläche mit insgesamt 342 m² zzgl. OG Bürotrakt ist ländlich gelegen und bietet Ihnen zudem noch 280 m² Außenfläche.

In der Mietfläche ist ein massiver Betonboden und Starkstromsteckdosen verbaut. Die Halle ist freigespannt (Holzleimbinder) und die Raumhöhe beträgt Unterkante Dach 7,41 m, Unterkante Binder 4,60 m. Im Obergeschoss befindet sich eine Bürofläche mit einer verbauten EDV-Verkabelung und direktem Blick in die Halle. Ein großer Hof bietet einem zudem noch eine bequeme Anlieferung sowie das Abstellen/Lagern von Ware.


Ausstattung

- Außenfläche 280 m² gepflastert
- LKW befahrbar
- Zugang über großes Sektionaltor 4,67 m Breite x 4,26 m Höhe
- massiver Betonboden Hubwagen und Gabelstapler befahrbar
- auch geeignet für Schwerlastregale
- freigespannte Holzleimbinder
- Raumhöhe Traufe Unterkante Binder 4,60 m, Unterkante Dach 5,45 m, Firsthöhe Unterkante Leimbinder 6,07 m, Unterkante Dach 7,41 m
- Neonbeleuchtung
- umlaufende Profilitverglasung
- Starkstromsteckdosen
- großzügiger Stromanschluss vorhanden, Stromabsicherung mit 3x 63 Amperé
- beheizbar über Umluftheizgeräte Öl, mit eigenem Öltank
- Aufenthaltsraum, Büro, Aktenlager im OG mit Blick in die Halle, beheizbar, EDV mit Antenne und DSL mobil 25.000 kbits möglich
- LTE Telekom Download 29.000 kbits, Upload 25.000 kbits
- im EG Aufenthaltsraum und WC, Waschraum und Dusche
- NK-Pauschale 100 € (Grundsteuer, Gebäudebrandversicherung, Niederschlagswassergebühr) zzgl. Verbrauchsabhängige Kosten (wie Strom, Öl, Wasser, Winterdienst, Telefon) zzgl. MWSt.


Lage

Die Gemeinde Kupferzell liegt am Schnittpunkt der Bundesstraße 19 und der Autobahn Heilbronn-Nürnberg. Sie ist eine überwiegend landwirtschaftlich geprägte Gemeinde, verfügt aber auch über einen ansehnlichen Bestand an gesunden Industrie- und Gewerbebetrieben. Mit ihren 21 Ortsteilen und Weilern verteilt sie sich auf eine Fläche von 5428 Hektar und zählt 5823 Einwohner (Stand: 30.06.2009) . Zahlreiche kleine und mittlere Handwerks- und Gewerbebetriebe, Arztpraxen, Apotheke und Einkaufsmarkt sichern die Versorgung der Bevölkerung. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen zur Kreisstadt Künzelsau, Großen Kreisstadt Öhringen und der Stadt Schwäbisch Hall.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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