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hochwertige, helle, saubere Hallenfläche - A6

Objekt-Nr.: 4149
Ort: 74532 Ilshofen
Art: Gewerbehalle
Lagerfläche: 896,0 m²
Gesamtfläche: 896,0 m²
Verfügbar: nach Vereinbarung
Mieten: 4.211,20 EUR
Nettokaltmiete / Mon.
Mieterprovision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Ihr Ansprechpartner:

Scheib Immobilien GmbH
Frau Renata Simunic
Fon 0791 946648-14
Fax 0791 946648-20
E-Mail: renata.simunic@scheib.de

Diese Hallenfläche mit insgesamt 896 m² befindet sich in Ilshofen sowie in unmittelbarer Nähe der A6.

Die angebotene Mietfläche ist wie folgt aufgeteilt: 1. Halle 651 m² + 2. Halle 245 m² = 896 m²

Die Hallenfläche ist über ein großes Sektionaltor Breite 4,63 m x Höhe 4,29 m erreichbar. In beiden Hallen ist ein massiver Betonboden sowie Neonbeleuchtung verbaut. Starkstromanschlüsse und Druckluftleitungen sind vorhanden. Dank der Raumhöhe von (ca. 5,40 m) und aufgrund dessen, dass beide Hallen freigespannt sind, ist das Produzieren sowie Lagern von Ware möglich. Oberlichter mit Lüftungsfunktion ermöglichen es zudem, dass reichlich Tageslicht in der Mietfläche vorhanden ist.


Ausstattung

Halle Nummer 1.
- massive Betonhalle
- Raumhöhe Unterkante Betonbinder 4,41 , Unterkante Trapezblech 5,25 m
- Zufahrt über großes Sektionaltor Breite 4,63 m x Höhe 4,29 m
- massiver Betonboden, Hubwagen- und Gabelstapelerbfahrbar
- Hartkorneinstreuung
- hell durch Oberlicht mit Lüftungsfunktion
- Neonbeleuchtung
- freigespannte Halle, Stützen frei
- guter Stromanschluss
- Heizung über Umluftheizgeräte
- Druckluftleitungen
- Kompressor ist Mietersache
- Sanitärräume können durch Eigentümer gestellt werden

Halle Nummer 2.
- massiver Betonboden
- Hubwagen- und Gabelstapelerbfahrbar
- Holzleimbinder
- Raumhöhe Unterkante Leimbinder 4,31 m, Unterkante Trapezblech 5,55 m
- beheizbar mit Umluftheizgerät
- hell durch zwei Oberlichter
- Neonbeleuchtung
- Starkstromanschlüsse


Lage

Ilshofen liegt zentral zwischen den Großen Kreisstädten Schwäbisch Hall und Crailsheim, verkehrsgünstig an den Autobahnanschlussstellen Ilshofen/Wolpertshausen und Kirchberg/Ilshofen der BAB A 6 und der Bundesbahnhauptstrecke Stuttgart/Heilbronn-Nürnberg mit Bahnstation in Eckartshausen.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





Exposé zur Immobilie Nr.4149 anfordern:

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Ich willige ein, dass die Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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