Ihre Bäckerei/Metzgerei in bester Lage

Objekt-Nr.: 4208
Ort: 74523 Schwäbisch Hall
Art: Läden/SB-Märkte
Ladenfläche: 144,1 m²
Verkaufsfläche: 144,1 m²
Nutzfläche: 144,1 m²
Gesamtfläche: 144,1 m²
Verfügbar: nach Vereinbarung
Mieten: 1.500,00 EUR
Nettokaltmiete / Mon. (10,40 EUR / m²)
Mieterprovision 2,00 MM
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Ihr Ansprechpartner:

Albert Scheib Immobilien GmbH
Herr Albert Scheib
Fon +49 791 9466480
Fax 0791 946648-20
E-Mail: info@scheib.de

Ladenfläche ideal für Bäckerei und Metzgerei in bester Lage direkt an der Hauptstraße.

Die hier angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss. Es wird Ihnen ein großer Verkaufsraum Raumhöhe 2,35 m mit großen Schaufenstern geboten. Ein Lager Raumhöhe 2,46 m und eine Backstube Raumhöhe 4,48 m befindet sich direkt hinter dem Verkaufsraum.

Die Wände und der Boden sind gefliest und der Boden verfügt zudem über mehrere Bodeneinläufe. Zum Lagern der Lebensmittel sind mehrere Kühlräume im Objekt wiederzufinden. Lebensmittelrecht ist bereits vorhanden.

Sehr Gute Werbemöglichkeiten sind aufgrund der großen Schaufenster gegeben und Parkplätze sind direkt gegenüber zu finden.


Ausstattung

- Boden gefliest bzw. wischbar mit Bodeneinläufen
- Wände teilweise gefliest
- Lebensmittelecht
- Kühlräume
- WC Damen/Herren, Umkleideraum
- Heizung Gas mit eigener Gasuhr
- Im Lager Raumhöhe 2,46 m, in der neuen Backstube Raumhöhe 4,48 m, im Verkaufsraum Raumhöhe 2,35 m
- große Schaufensterfront
- sehr gute Werbemöglichkeit an der vielbefahrenen Hauptstraße
- Kurzzeitparkplätze genau gegenüber vom Objekt
- Backofen (für Pizza geeignet) kann zusätzlich angemietet werden (Mehrpreis)


Lage

Die Ladenfläche liegt direkt an der Hauptstraße in einem Schwäbisch Haller Stadtteil. Schwäbisch Hall Hall, die zweitgrößte Stadt in der Region Heilbronn-Franken, Mittelzentrum mit oberzentralen Funktionen, Kreisstadt, Standort sämtlicher leitender Behörden und Dienstleistungsunternehmen. Sie ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort und über die Autobahn, die Bundesstraßen, die Bahntrasse Stuttgart-Nürnberg und einen eigenen Verkehrslandeplatz, dem Adolf-Würth-Airport, gut erreichbar.


Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Albert Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.


Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.





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Ich willige ein, dass die Albert Scheib Immobilien GmbH meine personenbezogenen Daten zum Zweck der Durchführung der Immobilienvermittlung und zum Zweck der Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und mir diese Informationen zuschickt bzw. mich/uns anruft.







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